Tongelresestraat 1745613 DR EindhovenLakerlopen

Zeer centraal gelegen en instapklaar appartement met eigen garage. Dit uitstekend onderhouden appartement (type maisonnette) biedt de ruimte van een eengezinswoning, verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Het appartement ligt in een kleinschalig appartementengebouw, op loopafstand van het stadscentrum en station. Diverse voorzieningen zoals winkels, sport- en uitgaansgelegenheden, bushaltes en uitvalswegen liggen eveneens dichtbij. Bijzonderheden: - Dubbel glas op begane grond, driedubbel glas op eerste verdieping en spouwmuurisolatie! - De woning beschikt over een energielabel C. - Er is een actieve en gezonden VvE. De servicekosten bedragen € 121,10 per maand. Begane grond: Via de diepe voortuin toegang tot de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte uitgerust met een closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de inpandige berging. De ruime inpandige berging is zowel van binnen als van buiten te bereiken. Hier bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel, de wasmachineaansluiting, een werkblad met spoelbak en een praktische schuifkastenwand. De ruime en lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en biedt een mooi zicht op de achtertuin. Tevens bevinden zich hier de deur van de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de achtertuin. De moderne keuken in een hoekopstelling is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een kunststof aanrechtblad, spoelbak, inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Een groot raam zorgt voor veel lichtinval en biedt een leuk uitzicht op de voortuin en de straat. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De toiletruimte is uitgerust met een closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en douchescherm en een wastafel in meubel. Slaapkamer 1 is over de volle breedte van de woning aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, grote schuifdeurenkast en een elektrische rolluik. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. Garage: Achterin de tuin staat de stenen garage met een elektrische kanteldeur en elektra, bereikbaar via het achter-terrein met parkeerplaatsen. Tuin De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een verhard terras, gevarieerde beplanting, gazon, buitenkraan en buitenverlichting. Straatbeeld/omgeving: Zeer centraal gelegen binnen de ring van Eindhoven, direct nabij winkels, uitvalswegen en op korte afstand van het centrum van Eindhoven! Algemene informatie: Bouwjaar: ca. 1975 Woonoppervlakte: ca. 85 m2 Inhoud woning: ca. 295 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.