Pahudstraat 602593 TH Den HaagBezuidenhout-Oost

NETTE BENEDENWONING VAN CA. 67 M² MET TWEE SLAAPKAMERS, GEZELLIGE WOON-EETKAMER, RUIME BADKAMER EN EEN FANTASTISCHE TUIN VAN CA. 80 M² GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN. De woning is gelegen in het geliefde Bezuidenhout. Het is een kindvriendelijke wijk waar er een gezellige sfeer heerst. Daarnaast zijn vrijwel alle grootstedelijke voorzieningen op steenworp afstand, denk hierbij aan de Theresiastraat, het KJ-Plein en natuurlijk het centrum van Den Haag. Ook het nieuwe populaire winkelcentrum de ‘Westfield Mall Of The Netherlands’ is gemakkelijk te bereiken binnen 15 – 20 minuten. Daarnaast is er ook aan natuur geen gebrek, het Haagse Bos en het strand van Scheveningen zijn beide op korte afstand van de woning gelegen. Met Station Laan van NOI en Station Den Haag Centraal is ook de verbinden met het openbaar vervoer zeer goed. Daarnaast zijn er ook nog diverse bushaltes in de buurt. Binnen 5 minuten met de auto zijn zowel de A4 als de A12 te bereiken. Indeling Entree op straatniveau, via de vestibule naar de hal, de hal geeft toegang tot de voorslaapkamer, de badkamer, het toilet, de achterslaapkamer, en de woon-/eetkamer welke voorzien is van de open keuken. De woon-eetkamer zorgt bij binnenkomst gelijk voor een gezellig huiselijk gevoel en beschikt over een prachtige houten vloer. Aan de voorzijde is er een gezellige zithoek, ideaal voor een gezellig avondje op de bank. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer en de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, een afzuigkap, een 4-pitsgasfornuis, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken is tevens de opstelplaats van de Cv-ketel. De tuin is te betreden vanuit de keuken. Met een diepte van ca. 11,5 meter en een breedte van ca. 7 meter is de tuin een van de vele pluspunten van deze woning De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Bijzonderheden - Woning is gelegen op eigen grond; - Energielabel D (geldig tot 31-12-2030); - Bouwjaar 1925; - Woonoppervlakte ca. 67 m²; - Heerlijke tuin op het Zuidoosten; - Voorzijde kunststof kozijnen met HR++ glas; - Achterzijde houten kozijnen met enkelglas; - CV-ketel, merk Remeha (2014); - Actieve VvE, bijdrage thans € 76,- per maand; - De VvE is niet ingeschreven bij de KvK; - 1/6e aandeel in de gemeenschap.