Rijnstraat 31-C2953 ET AlblasserdamVogelbuurt

Fraai hoek-appartement gelegen op de derde verdieping met balkon, loggia en royale inpandige berging in de onderbouw van het complex. Het 4 kamer appartement heeft momenteel twee slaapkamers waardoor er ruimte is voor aparte woon- en eetkamer. Het appartement is gelegen in de gezellige wijk Kinderdijk praktisch grenzend aan de molens van Kinderdijk. Bovendien vlakbij het Scheldeplein met supermarkt en weekmarkt. Er is bovendien een speeltuin en bushalte voor de deur. Centrale entree op begane grond met brievenbussen en bellenpaneel. Via deze entree is het appartement met de trap bereikbaar. Indeling appartement: Hal met videofoon, garderobe, meterkast en toilet. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van inbouwreservoir en wandcloset. De keuken in rechte opstelling (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken is de deur naar het balkon. Woonkamer voorzien van schouw met sfeerhaard en groot raam dat zorgt voor een goede lichtinval. Via doorgang naar eetkamer met vaste kasten en deur naar loggia. Ook deze ruimte is heerlijk licht. Woon en eetkamer zijn samen circa 30 m² groot. Via de woonkamer is slaapkamer 1 bereikbaar. Deze kamer is circa 3,75 x 3,69 meter en biedt toegang tot de badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van wastafelmeubel en douche. Ook de wasmachine-aansluiting en de C.V.-ketel bevinden zich in de badkamer. Slaapkamer 2 is bereikbaar vanuit de hal en heeft een afmeting van circa 4,70 x 2,20 meter. Het gehele appartement is voorzien van een houtlook vinylvloer. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing Vaste lasten: - Gemeentelijke belastingen € 797,00 per jaar - Lokale belastingen € 496,44 per jaar