Sold

Gomarushof 221216 HM HilversumKerkelanden

  • 135 m²
  • 252 m²
  • 4
€ 575,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 25, 2024
Date of sale
October 8, 2024
Term
13 days

Description

• EXTRA DIEPE AANGEBOUWDE GARAGE EN EIGEN OPRIT • ROYAAL PERCEEL VAN 252 M² • 135 M² GEBRUIKSOPPERVLAK • FRAAI AANGELEGDE TUIN MET VRIJ UITZICHT ACHTER • HEERLIJKE GEZINSWONING ROYALE HOEKWONING (1970) met aangebouwde garage en oprit Deze charmante, goed onderhouden hoekwoning biedt veel comfort door het prima onderhoud en goede isolatievoorzieningen (energielabel B). Verder is de ligging aan een rustig hofje met bestemmingsverkeer en aan de achterzijde een vrije ligging met kinderspeelplaatsje en veel ruimte uitermate prettig. De wijk Kerkelanden biedt tevens alle nuttige voorzieningen op steenworp afstand, zoals scholen, (water)sport, supermarkten etc.. Indeling: Entree, gang, meterkast, modern toilet, provisiekast. Ruime en lichte woon-eetkamer voorzien van een lichte massief eiken houten vloer (22mm), open haard en grote schuifpui naar de fraaie achtertuin. De achterzijde is voorzien van een elektrisch (afstand bediend) zonnescherm. Via de eetkamer toegang tot de ruime, nette keuken (2003) voorzien van een 4 zone inductie kookplaat, hete lucht oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Via de keuken tevens toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is groen en gebruiksvriendelijk aangelegd, voorzien van veel elektrapunten, drainagegoten (met aansluiting op riolering) en een achterterras met voorbereiding voor een overkapping (paalfunderingen al aanwezig). De garage is tevens te betreden vanuit de achtertuin. Er is een achterom via separaat zijpad. 1e Verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde, 2e grote slaapkamer aan de achterzijde, met balkon en grote kastenwand, 3e grote slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met vloerverwarming, douche, ligbad, vrij hangend toilet en vaste wastafel met ombouw. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren. 2e Verdieping: Middels vaste trap bereikbare, geheel afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping met overloop, bergruimte, 2e berging met opstelling c.v. ketel en wasmachine/drogeraansluiting, royale 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Tevens heeft deze bergruimte achter knieschotten en een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Electra; 10 aut. groepen, 3 fase met 3 aardlekschakelaars en glasvezel internet aansluiting. Tevens extra aansluitpunt (gezekerd) voor laden van een elektrische auto - Gas c.v.; Nefit Trendline 2 HRC 30 CW5 - 2, Bouwjaar 2016 - Isolatievoorzieningen; dakisolatie (glaswol), geheel voorzien van isolatieglas en spouwmuurisolatie - Energielabel: B - Gasleiding en riolering zijn vernieuwd - Kozijnen zijn vernieuwd (Meranti), met uitzondering van de slaapkamer voorzijde en badkamer - Schilderwerk buitenzijde: 2022 Gebruiksoppervlakte: 135 m² Perceeloppervlakte: 252 m² Inhoud: 540 m³ Overige inpandige ruimte (garage): 22.2 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 3.2 m² Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *) Oplevering : in overleg * De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,259
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
252 m²
Volume in cubic meters
540 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline 2 HRC 30 CW5 - 2 (gas-fired from 2016, in ownership)

Cadastral data

HILVERSUM H 1591
Cadastral map
Area
252 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
99 m² (11.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,997x

Viewed

57x

Saved

25-9-2024

On Funda

Neighborhood