Regulierstraat 1206511 DS NijmegenStadscentrum

Bent u op zoek naar een ruim en sfeervol appartement in het levendige centrum van Nijmegen, maar toch rustig gelegen?  Op de derde woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit ruime, driekamerappartement met balkon. Het biedt een fraai uitzicht over het sfeervolle centrum van Nijmegen.  Locatie: Het appartement ligt op een toplocatie, net buiten de winkelstraten. U kunt rustig wonen met veel voorzieningen op loopafstand waaronder het prachtige Kronenburgerpark en het centraal station.  Ook het Radboud UMC, de Universiteit en Hogeschool zijn snel bereikbaar. De winkels en horecagelegenheden dichtbij. Bouwjaar: 1982 Woonoppervlakte: circa 76 m2 Inhoud: circa 243 m3 INDELING Begane grond: Via de centrale entree met bellentableau en intercom heb je toegang tot het trappenhuis, Achter het complex bevindt zich een eigen stenen berging. Bovenwoning, derde woonlaag: entree, hal met bergkast, nieuwe moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, woonkamer met mooie eikenhouten vloer en open haard,  half open keuken met L-vormige inrichting v.v. natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur (kookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combimagnetron), nieuwe  moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, twee slaapkamers (beide circa 10 m2 groot), allebei met toegang naar het balkon. BIJZONDERHEDEN * Balkon van circa 9 m2 groot; * Actieve en gezonde VvE (schilderwerk buitenzijde aan de voorzijde is in 2023 nog uitgevoerd); * Verwarming en warm water via eigen HR Combiketel; * Het appartement beschikt over een stenen berging; * Ideale locatie in een rustig deel van het centrum, dichtbij alle voorzieningen.