Meppelrade 382544 XV Den HaagVenen, Oorden en Raden

Ruime 5/6 kamer eengezinswoning met grote achtertuin. De woning heeft veel ruimte, zo zijn er 4 slaapkamers op de 1e verdieping, een 6 meter brede woonkamer en ook een grote zolder. Voor de keukenprins/prinses is er een grote keuken om heerlijk te koken, een fraaie badkamer met inloopdouche en heeft u "groene vingers' dan is er een grote achtertuin op het zuid-oosten. Door de rustige en vrije ligging is het er heerlijk wonen, maar toch ook overal dichtbij. Op loopafstand is er het openbaar vervoer met diverse bus en tramverbindingen en zijn er de winkels aan De Stede en de Leyweg. Maar ook bent u snel op de A4, het Westland, het strand van Kijkduin of de groene-zoom van "De Uithof" en "Ockenburg". De indeling is als volgt; Entree vanaf de grote voortuin. Deze is handig voor de fietsen, privacy naar de weg, maar natuurlijk ook als tuin. In de hal is er toegang tot de berging, het toilet en is er de meterkast. Vervolgens stapt u middels een glazendeur naar de woonkamer. Deze is over de breedte van de woning met zicht op de eigen tuin en aan de voorzijde is de grote open keuken. Deze is in een U-opstelling met enorm veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten; een Miele vaatwasmachine, een inbouw magnetron, een AEG Koelkast met flessenlade, een AEG afzuigkap en een recent aangeschafte Bosch inductiekookplaat met 5 zones. Tevens is de keuken voorzien van een plintverwarming. Het aanrechtblad is van natuursteen. De achtertuin is door zijn ligging erg zonnig en heeft veel privacy (geen achterburen!!). En met de afmeting van ruim 12mtr bij 6 mtr is er voor iedereen een stukje tuin te gebruiken als vijver, zandbak, moestuin of barbecue!. Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers. Dit is erg handig met kleine kinderen, allemaal op dezelfde verdieping. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot het achterbalkon en is voorzien van een airco. Ook is er de mooie badkamer, uitgevoerd in zwart-design en bied een inloop douche met regendouche, wastafel met meubel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en deels muurverwarming. De zolderverdieping is een open ruimte die multifunctioneel is te gebruiken of naar eigen wens in te delen. Ook zijn hier de wasmachine aansluiting en de cv-combiketel geplaatst. Middels het Velux dakraam is er daglicht en ventilatie. Verkopers vertellen; "Wij hebben 28 jaar met heel veel plezier in dit huis gewoond. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en konden heerlijk spelen in de straat, ook omdat het een 30 km. zone is. Verderop in de straat is een leuke speeltuin. Door de privacy konden we vaak genieten in de achtertuin waar dan een groot zwembad stond. Wij hebben hier altijd met plezier gewoond. KENMERKEN; • Bouwjaar 1970 • Kamers 5 (4 slaapkamers) • Gelegen op eeuwigdurende afgekochte erfpacht (Dus geen kosten!!) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 142 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel C • CV-Combiketel 2010 • Zowel in de voor als achtertuin een buitenkraan met koud en warm water! • Op 1e verdieping alle kamers voorzien van rolluiken • Airconditioning op begane grond (woonkamer) en 1e verdieping (hoofdslaapkamer) • Vloerverwarming in badkamer aanwezig VERKOOPCONDITIES • Oplevering na oplevering nieuwbouw woning verwacht februari maar uiterlijk april 25 • NVM-koopovereenkomst model 2023, • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.