Description

In alle jaargetijden pittoresk wonen? Wanneer je Kolhorn ook bezoekt het heeft altijd iets speciaals. Als voormalig kustdorp ademt het historie. Wat is nog leuker dan er zelf onderdeel van uit te maken en hier te wonen? In deze vrijstaande woning voel je deze sfeer. Hij bestaat uit twee voormalige vissershuizen die meer dan 100 jaar geleden zijn samengevoegd. Rondom bevindt zich een fraai aangelegde en zonnige tuin georiënteerd op het zuiden. De tuin loopt helemaal door tot aan het water. Hier bevindt zich uw prive aanlegsteiger. Boot en buitenboordmotor horen bij het huis. Achter in de tuin staat een ruime houten berging met bergzolder. De vrijstaande woning biedt 128m2 nostalgische woonruimte. Via de hal met meterkast en extra toilet kom je in de woonkamer. De woonkamer bestaat eigenlijk uit twee gedeelten die naast de schoorsteen met houtkachel in elkaar overlopen. Zo ontstaat een gezellig zitgedeelte. Via dubbele tuindeuren bereik je de weelderige tuin met terras. Vanuit de woonkamer loop je naar achteren naar de keuken die is voorzien van een recht keukenblok voorzien van moderne inbouwapparatuur. Daarachter bevindt zich de badkamer met toilet, douche en wastafel. Via de bijkeuken bereik je een kantoor-/werkkamer. Deze ruimte kan natuurlijk ook als begane grond slaapkamer worden ingericht. Ook de bijkeuken geeft weer toegang tot de tuin. In de woonkamer vind je ook de trap naar de verdieping. Via de overloop kun je naar de voorslaapkamer. Via een doorloopkamer, die je ook hobby- of werkruimte kunt gebruiken, bereik je de tweede verassend ruime slaapkamer. Boven de slaapkamers bevind zich nog een bergvliering. Aan de achterzijde van de woning, in de tuin, is een beschutte overkapping gebouwd. De tuin biedt een zee aan privacy en heeft verschillende plekjes waar je heerlijk in de zon kunt mijmeren of juist de schaduw kunt opzoeken. Nog meer informatie vind je ook op keern4.nl. Natuurlijk laat ik, Frits Hallensleben, je dit huis graag zien. Vraag je bezichtiging aan via Funda, of bel of mail voor een afspraak. Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee om je goed te laten adviseren bij je grootste aankoop. Je vindt de NVM aankoopmakelaars o.a. op nvm.nl of funda.nl.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,789
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1893
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
12 m²
Plot size
315 m²
Volume in cubic meters
485 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

BARSINGERHORN B 2457
Cadastral map
Area
102 m²
Ownership situation
Full ownership
BARSINGERHORN B 2458
Cadastral map
Area
123 m²
Ownership situation
Full ownership
BARSINGERHORN B 2706
Cadastral map
Area
90 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Photos 48

  • View photo 1 of Keern 4
  • View photo 2 of Keern 4
  • View photo 3 of Keern 4
  • View photo 4 of Keern 4
  • View photo 5 of Keern 4
  • View photo 6 of Keern 4
  • View photo 7 of Keern 4
  • View photo 8 of Keern 4
  • View photo 9 of Keern 4
  • View photo 10 of Keern 4
  • View photo 11 of Keern 4
  • View photo 12 of Keern 4
  • View photo 13 of Keern 4
  • View photo 14 of Keern 4
  • View photo 15 of Keern 4
  • View photo 16 of Keern 4
  • View photo 17 of Keern 4
  • View photo 18 of Keern 4
  • View photo 19 of Keern 4
  • View photo 20 of Keern 4
  • View photo 21 of Keern 4
  • View photo 22 of Keern 4
  • View photo 23 of Keern 4
  • View photo 24 of Keern 4
  • View photo 25 of Keern 4
  • View photo 26 of Keern 4
  • View photo 27 of Keern 4
  • View photo 28 of Keern 4
  • View photo 29 of Keern 4
  • View photo 30 of Keern 4
  • View photo 31 of Keern 4
  • View photo 32 of Keern 4
  • View photo 33 of Keern 4
  • View photo 34 of Keern 4
  • View photo 35 of Keern 4
  • View photo 36 of Keern 4
  • View photo 37 of Keern 4
  • View photo 38 of Keern 4
  • View photo 39 of Keern 4
  • View photo 40 of Keern 4
  • View photo 41 of Keern 4
  • View photo 42 of Keern 4
  • View photo 43 of Keern 4
  • View photo 44 of Keern 4
  • View photo 45 of Keern 4
  • View photo 46 of Keern 4
  • View photo 47 of Keern 4
  • View photo 48 of Keern 4

© 2001-2024 funda