Schotkampweg 1618075 RD ElspeetVerspreide huizen Elspeetse Bos

Een op en top Veluws plekje, met de combinatie van uitzicht richting de heidevelden en over de weilanden wordt het hier genieten met hoofdletters. In het buitengebied van Elspeet mogen wij deze BOUWKAVEL aanbieden voor het bouwen van een vrijstaande woning. Het perceel is 4.668 m² en heeft een eigen oprit vanaf de Schotkampweg. Een unieke locatie, nabij het stiltegebied en met de mogelijkheid om hier een prachtige woning te bouwen met uitzicht over de landerijen. Optioneel is er nog (veel) meer grond bij te koop, zodat ook paardenliefhebbers hier hun hart kunnen ophalen! Momenteel staan op dit perceel nog voormalige agrarische opstallen. De gehele bestemmingsplanprocedure is doorlopen, waardoor u alleen nog een omgevingsvergunning voor uw eigen droomwoning hoeft in te dienen. Uiteraard worden de opstallen gesloopt en is er een inrichtingsplan vanuit de Gemeente Nunspeet voor het terrein beschikbaar. Alle onderzoeken zijn reeds uitgevoerd, inclusief een bodemonderzoek. Er mag een vrijstaande woning gebouwd worden van 120 m² (gelijkvloers), met een goothoogte van 4 meter en een bouwhoogte van 9 meter. Er zijn afwijkingsmogelijkheden voor het uitbreiden naar een bouwoppervlakte van 140 m². Er zijn tekeningen van de positie van het bouwvlak waarbinnen gebouwd kan worden. Tevens mag er een bijgebouw van max. 150 m² bijgebouwd worden. Indien er meer agrarische grond bijgekocht wordt, mag vanaf een perceel van 5.000 m² vrijstelling aangevraagd worden voor een bijgebouw tot 200 m². U kunt desgewenst een vooroverleg met de Gemeente Nunspeet aanvragen voor goedkeuring van uw bouwplannen. Voor meer informatie zijn wij u graag van dienst via ons kantoor. Overige informatie: Koper dient het perceel zelf aan te sluiten op de nutsvoorzieningen (deze liggen voor aan de weg) en op het perceel zal nog e.e.a. aangeplant moeten worden om te voldoen aan het landschapsinrichtingsplan. Deze is op aanvraag beschikbaar. De aanwezige opstallen zullen om fiscale redenen na overdracht aan koper gesloopt worden. Optioneel is er meer grond bij te koop. De hoeveelheid daarvan is bespreekbaar tot een maximum van ca. 2,7 ha.