Zonegge 09 86903 EV ZevenaarLentemorgen I

Ben je op zoek naar een vrijwel geheel recentelijk gemoderniseerde en tevens goed geïsoleerde woning met garage en overkapping/carport, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De vernieuwde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje (2021). Woonkamer met open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken (2021) met diverse inbouwapparatuur waaronder een quooker. Aangrenzend aan de keuken is een handige royale provisieruimte aanwezig. Vanuit de keuken kom je in de achtertuin gelegen op het zuiden. De gehele begane grondvloer is voorzien van laminaat en vloerverwarming. Tevens is er een airco aanwezig die de woonkamer/keuken kan verwarmen en koelen. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met twee wastafels, designradiator en vloerverwarming (2021) Deze verdiepingsvloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn eveneens afgewerkt met glasvliesbehang. Zolderverdieping: Via vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping geeft toegang tot een open ruimte voorzien van een dakkapel over de volle breedte van de woning. In het voorste gedeelte is de wasmachine en droger aansluiting en de cv-installatie gesitueerd. Het achterste gedeelte is als zolderkamer te gebruiken. Ook hier is een airco aanwezig die de ruimte kan verwarmen en koelen. De vloer van deze verdieping is eveneens voorzien van laminaat. Locatie en omgeving: De woning ligt in de gewilde wijk Lentemorgen welke zich kenmerkt door de ruime opzet, groene omgeving en centrale ligging. Scholen, speeltuinen, zwembad en bibliotheek bevinden zich op loopafstand. Het stadscentrum van Zevenaar is maar een paar minuten fietsen en de ontsluitingswegen A12 (Arnhem) en A18 (Doetinchem) bereikt u binnen enkele autominuten. Bijzonderheden: - Energielabel A afgifte datum 17-07-2024 - Vrijwel geheel voorzien van HR++ glas (2021) - Dak- en vloerisolatie (2021) - Muurisolatie (2021) - Voorzien van 12 zonnepanelen (2023) - HR combiketel merk Remeha (2021) - Nieuwe dakkapel over de volle breedte van de woning - Overkapping/carport (2021) - Uitgebreide groepenkast (2021) - Speeltuin aan de voorzijde van de woning