Laan van Kernhem 476718 HP EdeDe Bossen

Wat een leuk appartement in de geliefde woonwijk Kernhem kunnen wij u hierbij aanbieden. Dit zijn de opvallende bijzonderheden: • Twee volwaardige verdiepingen • Groot dakterras met fraai zicht over Kernhem • Nette badkamer • Geen servicekosten (slapende vve) • Ruime keuken • Rechte wanden • Stadsverwarming • Energielabel A+ Algemeen Dit appartement heeft de entree op de eerste verdieping en met een eigen trap gaat u naar de tweede en derde verdieping. Vanaf de derde verdieping kunt u met een vaste trap naar een groot dakterras met een adembenemend uitzicht. De VVE is slapende. In totaal zijn er vier appartementen die onder de Vereniging van eigenaren vallen met alle een eigen opgang en entree. U dient het appartement zelf separaat te verzekeren en te onderhouden. Het appartement Vanaf de begane grond kunt u doorlopen naar achteren waar u de beschikking heeft over een schuur op de begane grond. Ook kunt u via een buitentrap naar de eerste verdieping. Van daaruit komt u in een kleine (eigen) hal, waar zich de meterkast bevindt en de trap naar de tweede verdieping. Gaat u naar rechts, dan komt u in de keukenruimte. Deze is deels in een hoekopstelling geplaatst en deels is er ook een wand met kastruimte en apparatuur (koelkast, vriezer, combimagnetron). In de hoekopstelling zijn verder nog kasten en lades aanwezig en ook is hier de inductiekookplaat en de vaatwasser ingebouwd. Was u naar links gegaan, dan was u aangekomen in de vierkante woonkamer. Vanuit deze woonkamer heeft u al een mooi zicht op de fraai aangelegde tuinen. Op deze verdieping is verder nog een separaat toilet en een kast waar zich de WTW unit bevindt. 3e verdieping De trap vanaf de tweede verdieping leidt u naar de derde verdieping. De oppervlakte is net zo groot als de tweede verdieping maar uiteraard anders ingedeeld. Aan de straatzijde is hier een extra kamer die u kunt gebruiken als slaap-, werk-, game- of sportkamer. Aan de achterzijde is de grote slaapkamer. Lekker rustig. In het midden bevindt zich de badkamer met: • Wasmachine aansluiting • Douchehoek • Toilet • Wastafel in meubel • Handdoeken radiator • Betegeling tot aan het plafond Dakterras Via de vaste trap gaat u naar de verrassing van dit appartement: een enorm dakterras met een fantastisch uitzicht. U kijkt uit over alle daken en ziet dat Kernhem bij de ontwikkeling het behoud van de bestaande houtwallen hoog in het vaandel had staan. Het uitzicht is heel fraai. Meetgegevens Totaal oppervlakte woning 89,2 m² Gebruiksoppervlak wonen 89,2 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24,9 m² Externe Bergruimte 8,0 m² Totaal Bruto inhoud woning 294,7 m³