Hereweg 97-339721 AA GroningenSterrebosbuurt

ROYAAL & UNIEK PENTHOUSE + VOLLEDIG GEISOLEERD + AIRCONDITIONING + VLOERVERWARMING + 283M2 WOONOPPERVLAKTE + VIJF SLAAPKAMERS + DRIE BADKAMERS + DRIE BALKONS + DAKTERRAS MET JACUZZI + VRIJ UITZICHT OVER DE STAD + 2 INPANDIGE PARKEERPLEKKEN + AUTOLIFT + DICHTBIJ CENTRUM GRONINGEN, STERREBOS EN BINNENKORT HET ZUIDERPLANTSOEN Dit luxe penthouse biedt de mogelijkheid tot wonen in een formidabel en uniek appartement vol met allure en een adembenemend uitzicht over de stad Groningen. Gelegen aan de zuidkant van Groningen in de rust van een sfeervolle buurt en op loopafstand van het bruisende centrum, het hoofdstation, het winkelcentrum Helperplein en het Sterrenbos. Het royale appartement beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 283m² verdeelt over twee verdiepingen, met vijf slaapkamers en maar liefst drie badkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin of meerdere gasten. De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A), hoogwaardige afwerking en is geheel voorzien van vloerverwarming en airconditioning. INDELING Entree op de begane grond met video-com, trapopgang en lift, via een unieke liftsleutel is het penthouse bereikbaar. WOONLAAG OP DE BOVENSTE VERDIEPING Via de lift is rechtstreeks het penthouse op de "boom'ste verdaiping" te betreden. De royale woonkamer (ca. 53m²) is voorzien van een sfeervolle gashaard, een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een adembenemend uitzicht over de stad Groningen zowel vanuit de woonkamer als vanaf het royale balkon (ca. 26m²). De moderne woonkeuken (ca. 50m²) met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur maakt koken een waar genot en de perfecte plek om familie en vrienden te entertainen. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee royale slaapkamers (ca. 36m² en 14m²) en twee badkamers in zeer unieke en luxe style. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen balkon (ca. 5m²), diverse inbouwkasten welke tevens fungeren als roomdivider en een privé badkamer met dubbele wastafels, toilet en inloopdouche. Daarnaast is het penthouse voorzien van een royaal dakterras (ca. 39m²) met jacuzzi en een 360 graden vrij uitzicht over de stad. Ideaal voor warme zomeravonden, een gezellige barbecue of een mooie zonsondergang. WOONLAAG OP DE TWAALFDE VERDIEPING Hal met vaste kast waarin de installaties zijn weggewerkt, toegang tot in dezelfde unieke en hoogwaardige style afgewerkte luxe badkamer (ca. 8m²) en drie slaapkamers (ca. 18m², 16m² en 15m²). De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een balkon (ca. 4m²). PARKEREN Er behoren twee inpandige parkeerplekken tot deze woning, gelegen op de begane grond. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: - Uniek Penthouse met adembenemend uitzicht; - Volledig geïsoleerd (energielabel A); - 283m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen; - Een zonnig dakterras met 360 graden uitzicht; - Instapklaar; - Voorzien van zowel personenlift als autolift naar het parkeerdek op de eerste verdieping; - Servicekosten 400,- per maand.