Waterstraat 727471 AR GoorCentrum-Goor

Nabij het centrum van Goor gelegen royaal appartement (gelegen op de 1e verdieping) met veel lichtinval en een ruim balkon op het zuid-westen. Het luxe appartementencomplex Villa Artzena beschikt over een lift en in de kelder is een eigen berging, een parkeerplaats en er is een aparte fietsenstalling bij het complex. Dit in 2005 gerealiseerde appartementencomplex ligt op loopafstand van de Grotestraat, de winkelstraat van Goor, het (trein/bus-) station en het cultureel centrum “De Reggehof”. Op circa 2 km. ligt in het buitengebied het bosrijke landgoed “Weldam” met ruime wandelmogelijkheden alsmede de “Herikerberg” op de grens met Markelo. Indeling: Entree/hal, toilet met fontein, ruime woonkamer met toegang tot balkon, open keuken met inbouwapparatuur met kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - voorzien van alle optimale isolatievoorzieningen; - voorzien van videofooninstallatie; - in 2017 zijn er op het dak zonnepanelen geinstalleerd voor het stroomverbruik van de algemene ruimtes. Dit appartement heeft ook 4 zonnepanelen, omvormer zit in de berging; - het appartement is voorzien van screens; - goed functionerende Vereniging van Eigenaren; - servicekosten (VVE) zijn € 209,30 + € 10,80 (algemene onderhoud, onderhoud CV ketel) per maand; - gehele appartement is voorzien van laminaatvloer en de wanden v.v. spac-werk; - alle appartementen zijn vanaf de begane grond (voor en zijkant) en de parkeerkelder per lift bereikbaar; - het appartement wordt verwarmd en van warmwater voorzien middels een CV installatie Nefit Proline combiketel, bouwjaar 2023; - bouwjaar: 2005; - woonoppervlakte: ca. 106 m² exclusief balkon van 12 m²; - inhoud: ca. 320 m³; Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de niet zelf bewonersclausule van toepassing zijn. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.