Kirchstrasse 226831 Wymeer, Germany

Kirchstrasse 2- Wymeer Op zoek naar een volledig gerenoveerde vrijstaande woning die ook nog eens op een werkelijk prachtige parkachtige aangelegde tuin met een oud bomenbestand staat? Dan is deze woning met slapen en baden op de begane grond zeer zeker de moeite waard. Vrijwel alles is vanaf de grond gerenoveerd. De woning is oorspronkelijk rond 1950 gebouwd en de aanbouw is rond 1980 gerealiseerd. Het perceel van 2445 m² biedt u veel ruimte met daarbij ook nog eens een vrij uitzicht over de landerijen! Er is recent veel geïnvesteerd om een energieklasse B waarde te bereiken. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: voorentree, ruime hal door vrijwel de gehele woning heen met toegang naar de ruime woonkamer met pelletkachel (2018) voor de koude wintermaanden, ruime luxe keuken met kook-en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur ( o.a. vaatwasser en inductiekookplaat van Siemens 3 jaar oud, geïntrigeerde afzuigkap AEG, combimagnetron Siemens, koelkast met vriesvak Jonkers), kelder ( 16m²), ruime slaapkamer ( 18m²), zeer ruime ouderslaapkamer met kleedkamer resp. 22 en 13 m² en toegang tot de serre 33m² met schuifpui waar ook een pelletkachel ( 2022) is, trapopgang naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal is de doorgang naar het achterhuis met zijentree en ruime hal, cv-ruimte, badkamer met douche en dubbele wastafel, gasten toilet, bijkeuken, bergingsruimte, slaapkamer/hobbyruimte 17m². Verdieping: ruime overloop, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel, 4 slaapkamers resp. 10, 14, 18 en 19m² groot. Vlizotrap naar zolder. Buiten: zeer fraai aangelegde tuin, diverse wateraansluitingen, een vrijstaande houten berging, vrijstaande aluminium berging, Wallbox voor een elektrische auto. Extra info: - Zonnepanelen totaal 7,2 kWh met opslag 6,1 kWh, terug levertarief € 0,08 tot 2033 - Wallbox - Woonkamer pelletkachel ca. 2018 - Pelletkachel serre 2022 - Nieuw dak 2022 (folie, panlatten, isolatie, dakpannen) - Nieuwe ramen 2018 - Buitenmuren van binnenuit geïsoleerd (ca. 10cm) - Nieuwe toegangsdeur 2023 - Keuken 2018 - Dubbel gaashekwerk 2022 - Badkamer helemaal nieuw 2018 - Carport - ADSL internet - Vrij zicht naar achteren - Goede aansluiting op de Autobahn en slechts enkele kilometers van de grens gelegen Vraagprijs € 369.500,-- k.k. Makelaarsprovisie voor de koper 3,57 %