Holysingel 4803136 LJ VlaardingenStatenbuurt

Ruim 4-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 97 m2 op de 7e verdieping (6e woonlaag) van het goed onderhouden appartementencomplex aan de Holysingel. Vanuit de woonkamer en het balkon is er uitzicht over tennisvereniging Holy en de Broekpolder. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en het appartement heeft een energielabel B. De ligging is zeer prettig, op loopafstand van het winkelcentrum de Loper. Daarnaast dichtbij openbaar vervoer (bus en tram) en uitvalswegen (A4, A20 en A15). Indeling: Begane grond: entreehal met brievenbussen, afgesloten entree met toegang tot de lift. 7e verdieping (6e woonlaag): Entree, tochtportaal aansluitend op de hal, beide voorzien van plavuizen vloer. Vaste kast en meterkast in de hal. Betegeld toilet met fontein. De keuken van bijna 10 m2 ligt aan galerijzijde. De keuken is ook voorzien van een plavuizen vloer en is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling met keramische kookplaat en oven. Achter een keukenkast de CV-combiketel (Nefit Economy VR). De woonkamer van ca. 26 m2 ligt aan de balkonzijde en geeft met een schuifpui toegang tot dit balkon op het zuid-westen. Het balkon bestaat uit een zit- en zeemgedeelte en is totaal bijna 9 m2 groot. Een elektrisch zonnescherm is aanwezig. Er zijn drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan galerijzijde en meet maar liefst ca. 17,5 m2. De twee andere slaapkamers liggen aan balkonzijde en zijn respectievelijk ca. 9 en 10 m2 beide met vaste (open) kast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en de wasmachine aansluiting Op de 1e verdieping van het complex heeft de woning een eigen berging van bijna 9,5 m2 Overige: - Woonoppervlakte ca. 97 m², gemeten volgens NEN2580 norm - Bouwjaar 1970 - Gelegen op erfpachtgrond, Het recht loopt tot en met 15-03-2065 met een vaste canon van € 94,39 per jaar - Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Nefit Economy VR, eigendom) - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Actieve VvE, bijdrage € 227,80 per maand - De oude betonnen balustrade aan galerijzijde is recent vervangen oor een glazen balustrade - Oplevering in overleg, op kortere termijn mogelijk Bijzonderheden: - In de koopakte wordt een niet zelfbewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een “as is where is” clausule opgenomen. - De verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de rechtbank. ----------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld; wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en een “as is where is” clausule opgenomen.