Description

In representatief appartementencomplex centraal in Leiderdorp gelegen 4-kamer appartement op de 4e-woonlaag (TOP). Leuk en mooi uitzicht over groen en wandelpromenade, in het gebouw zijn 2 liften aanwezig. Het appartement heeft een individuele berging in de onderbouw. Het complex ligt op een ideale, centrale locatie in Leiderdorp direct aan het mooie park De Houtkamp en winkelcentrum Santhorst. In de nabijheid vindt u dan ook alle voorzieningen, waaronder alle nodige winkels, diverse scholen, sportverenigingen en supermarkten. Voor het complex ligt een leuke speeltuin en in het park bevindt zich een kinderboerderij, waardoor er ook voor kinderen genoeg te beleven is. In 10 minuten fietst u naar het bruisende centrum van Leiden en naar het NS-station Leiden Centraal. De wijk heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer en ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen met de A4/N11 op korte rijafstand. De indeling van dit leuke appartement is als volgt; entree, hal met meterkast en gang. Ruime lichte L- vormige woonkamer met toegang tot het heerlijke zonnige balkon (ZO). Een dichte eenvoudige keuken. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, seperaat toilet, een eenvoudige badkamer met douche hoek, wastafel en WMA. * grotendeels v.v. dubbele beglazing. * Stadsverwarming en warm water middels boiler (eigendom). * VvE kosten bedragen € 213,00 per maand. Exclusief stookkosten * Project notaris van toepassing; Buttingha Wichers te 's-Gravenhage. * Oplevering in overleg. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *Een koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management BV welke blijkt uit het ondertekenen van deze overeenkomst*

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,900 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,713
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 213.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
348 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet and sink
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Elevator

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
District heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

LEIDERDORP A 6676
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
LEIDERDORP A 6676
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 213.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 32

  • View photo 1 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 2 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 3 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 4 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 5 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 6 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 7 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 8 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 9 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 10 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 11 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 12 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 13 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 14 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 15 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 16 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 17 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 18 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 19 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 20 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 21 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 22 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 23 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 24 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 25 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 26 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 27 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 28 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 29 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 30 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 31 of Koolmeesstraat 64
  • View photo 32 of Koolmeesstraat 64

© 2001-2025 funda