Penning 123641 LR MijdrechtHofland

Ben jij op zoek naar je eerste woning of wil je graag kleiner wonen? Dan is Penning 12 precies wat je zoekt! Deze woning biedt een vrije ligging met een diepe tuin en houten berging. Aan de achterzijde vind je ruime parkeergelegenheid en een handig achterom. De supermarkt voor de dagelijkse boodschappen ligt om de hoek en het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum is op loopafstand. Algemeen De woning is gebouwd in 1974 en door de jaren heen goed onderhouden. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen en een grote kunststof schuifpui. In 2022 de dakbedekking vernieuwd met een speciale witte dakbedekking die minder warmte absorbeert in de zomer. De woning is ideaal voor starters, alleenstaanden en kleine huishoudens. Deze woning ligt op korte afstand van het openbaar vervoer en uitvalswegen naar Uithoorn, Wilnis en Vinkeveen. Bovendien is de Provincialeweg N201 in de buurt waardoor Schiphol, Haarlem, Amsterdam, Hilversum en Utrecht goed bereikbaar zijn. We lopen de woning alvast met je door. Begane grond Via de uitgebouwde entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte (wandcloset en fontein), garderobe en trap naar boven. De tussendeur leidt naar de lichte woonkamer met een grote schuifpui die de tuin bij de woonkamer betrekt. Onder de trap is een praktische bergruimte. De half open keuken, gelegen aan de voorzijde, is praktisch ingericht met voldoende kastruimte, een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Het raam boven het aanrecht zorgt voor daglicht. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming in de woonkamer en keuken. Eerste verdieping De in 2022 gerenoveerde trap brengt je naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast met de opstelplaats van de cv-installatie (Intergas, 2015). In de werk-/slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. De badkamer is uitgerust met een hoekbad met handdouche, wandcloset, wastafel en handdoekenradiator. De kozijnen op de verdieping zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas. Tuin De woning ligt op een vrije hoek naast een brede singel en groenstrook. In 2021 is de tuin opnieuw aangelegd met een moderne, onderhoudsvrije schutting, verhoogde borders en lichte keramische tegels. Geniet ’s ochtends van de zon bij de schuifpui en ’s avonds achter in de tuin. Achterin staat een houten berging met elektra. Via de deur in de schutting is er een achterom. Bijzonderheden - Energielabel D - Kunststof kozijnen en schuifpui met dubbel glas - Dak vernieuwd met zonwerende dakbedekking (2022) - Meterkast vernieuwd in 2024 - Upstairs traprenovatie (2022) - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Tuin vernieuwd in 2021 Ligging De woning ligt in de geliefde wijk Hofland Zuid, bekend om de brede lanen en volgroeide bomen. In het weekend kun je heerlijk fietsen door het Groene Hart of varen op de Vinkeveense Plassen. De nabijgelegen plaatsen Wilnis, Vinkeveen en Uithoorn zijn goed bereikbaar. Met de Provincialeweg N201 in de buurt is de woning centraal gelegen in de Randstad, met snelle verbindingen naar Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Kortom Penning 12 biedt alles wat je zoekt in een starterswoning: comfort, een goede locatie en moderne voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden!