Center Parcs Park Eifel 233Gunderath, Germany

INVESTERINGSOBJECT | Netto rendement gemiddeld 5,76% INVESTERING - Op Center Parcs Park Eifel beiden A-Leisure Recreatiemakelaars en Center Parcs Vastgoed deze 6-persoons Premium cottage aan. Deze cottage wordt aangeboden met een variabel huurovereenkomst, waarbij de jaarlijks gegarandeerde huurinkomsten € 7.305,- + variabele huurinkomsten € 7.345,- bedragen. Totaal € 14.650,- excl. BTW (prognose 2025). HET PARK - Center Parcs Park Eifel omvat 440 cottages, gelegen in een bijzonder vulkaanlandschap in het Duitse Gunderath, vlakbij de Nürburgring en de Moezel. Met een investering van circa 60 miljoen euro is het park volledig gemoderniseerd waarbij naast de cottages ook de centrale faciliteiten en de rest van het park vernieuwd is. Hierbij sluit Center Parcs aan bij de laatste trends op toeristisch gebied met keuzes voor meer comfort en luxe. Sinds eind mei 2023 is het volledig vernieuwde Center Parcs Park Eifel weer open voor haar gasten. INDELING - Deze woning biedt een praktische indeling met een hal voorzien van garderobe als centraal punt. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot alle belangrijke ruimtes op de begane grond, waaronder het toilet, de badkamer met douche en wastafel, een slaapkamer en de living met open keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een efficiënte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de lichte woonkamer stapt u zo het terras op, ideaal om te genieten van mooie dagen. Op de eerste verdieping vindt u nog twee slaapkamers, een berging en een tweede badkamer met wastafel en douche. Deze woning is perfect voor wie zoekt in een goede investering. Let op: de weergegeven beelden zijn van een vergelijkbare 6-persoons Premium cottage. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Kenmerken: - Vraagprijs: € 265.000,- k.k. ex. MwSt. - Soort: Recreatiewoning incl. inventaris - Type: Premium 6 personen (Elster) - Woonoppervlakte: ca. 96 m² - Aantal slaap- / badkamers: 3 / 2 - Terras: Ja, incl. tuinmeubilair - Energielabel: F ("Endenergiebedarf") - Bouwjaar: 1991 - Variant: Variabel contract - Jaarlijks gegarandeerde huurinkomsten €7.305,- + variabele huurinkomsten € 7.345,-. Totaal € 14.650,- excl. BTW (prognose 2025) - Looptijd huurcontract: 31-12-2037 - Eigen gebruik: inspectieverblijf Vraagprijs: € 265.000,- k.k. ex. MwSt inclusief inventaris. Informeer naar de mogelijkheden. Ons team staat voor u klaar! T. 0113 - 22 84 60 | |