Sales history
- Listed since
- August 22, 2024
- Date of sale
- September 20, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Symfoniestraat 23 is klaar voor een nieuw hoofdstuk. U ook? Maak kennis met dit typisch jaren zeventig-hoekhuis; het staat op een mooie plek, biedt veel vierkante meters woonplezier, heeft ruimte om de deur én veel groen om van te genieten.
Komt u binnen. Achter de voordeur wacht de hal u op. Hier is de garderobe, de trapopgang, de meterkast, een trapkast en het toilet. Wat u om u heen ziet, is representatief voor wat u verwachten kan van dit huis; het is ruim, licht en netjes afgewerkt. De materialen kunnen nog jaren mee. Toch wilt u het wellicht moderniseren. Dat is natuurlijk aan u.
De deur in de linker wand leidt u naar de leefruimte. Deze is globaal ingedeeld voor een zithoek in de voorkamer - met een groot raam aan de voorkant en een raam in de zijgevel. Van hieruit kijkt u uit naar de breed opgezette straat met houtsingel en vijver. De achterkamer is ideaal in te richten als eetkamer, met veel lichtinval en royaal zicht op de tuin.
De keuken staat in open verbinding met de leefruimte. Zo houdt u vanuit de keuken contact met uw huisgenoten en/of gasten - en zij met u. Deze keuken is in hoekopstelling, met een werkblad op hoogte, een vaatwasser, vierpits gasfornuis, koelkast, combi-oven en snel heet water vanuit de close-in boiler. In de hoek is de deur naar de achtertuin, de garage en de tuinpoort.
1e verdieping
Teruggekomen in de hal, bereikt u de eerste verdieping via de trap. Op de overloop komen maar liefst zes deuren uit. Vier(!) daarvan zijn kamers, elk van een ander formaat, maar groot genoeg om als slaapkamer te gebruiken. De twee grootste slaapkamers hebben een vaste kast en één van die kamers heeft de luxe van een wastafel. De twee andere deuren zijn die van de badkamer (met douche, wastafel en designradiator) en van het toilet. Zo’n separaat toilet is wel zo prettig, zeker als u meerdere huisgenoten heeft. Loopt u verder? Want de trap brengt u naar nog een verdieping.
2e verdieping
Op de overloop van de tweede verdieping is de cv geïnstalleerd. Ook is hier de wasmachineaansluiting. Een dakraam zorgt voor daglicht. Aan de andere kant van de wand is een zolderkamer, bijzonder groot en licht door dakkapellen aan de voor- en achterkant van het huis.
Buiten
Een voortuin en een royale oprit (met carport), daar heeft u dagelijks plezier van. Aan de achterkant is nog meer ruimte om van te genieten. De vrijstaande stenen garage (met elektrische deur) staat aan één kant aan een straatje waar alleen u en uw buren gebruik van maken. De andere kant van de garage staat achterin uw tuin en is daarmee te gebruiken als bergruimte voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap.
Want uw tuin is van een mooi formaat. Het is ingericht met speels aangelegde bestrating, gazon, bloemen en struiken. Er zijn genoeg mogelijkheden om elke keer te kiezen voor zitten in de zon of in de schaduw. Kortom, ook buiten is ruimte! De tuinpoort in de hoek van de achtertuin zal vermoedelijk een dagelijkse rol gaan spelen.
Buurt
Het jaren zeventig-karakter van de Apeldoornse woonwijk Zevenhuizen staat voor wonen in een ruim opgezette, diverse buurt, met veel gelegenheid om te spelen én om te parkeren. In deze straat woont u op een prachtig groen plekje aan een trottoir, parkeerhaven en een mooie groenstrook met singel/vijver.
Winkelcentrum Anklaar met haar ruime winkelaanbod is op wandelafstand, het uitgaans- en winkelcentrum van Apeldoorn op fietsafstand en scholen zijn dicht in de buurt - net als recreatie- en sportgelegenheden trouwens. Kortom, van hieruit is alles dichtbij. Wilt u verder weg? Dan bent u via de Anklaarseweg snel op weg naar de andere wijken van Apeldoorn of naar de snelwegen A50 en/of A1.
Wetenswaardigheden:
• Op de begane grond (keuken, woonkamer, hal) ligt een massief eiken (white wash) vloer
• Spouw- en vloerisolatie dragen bij aan comfort in uw huis
• De ramen op de begane grond zijn deels dubbel glas
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 445,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,007
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1967
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 148 m²
- Exterior space attached to the building
- 18 m²
- External storage space
- 23 m²
- Plot size
- 305 m²
- Volume in cubic meters
- 475 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Atag (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- APELDOORN AF 574
- Cadastral map
- Area
- 305 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 99 m² (11.00 metre deep and 9.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Garage
- Type of garage
- Carport and detached brick garage
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Electricity
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,375x
Viewed
36x
Saved
22-8-2024
On Funda