Meerssenerweg 95-C6222 AJ MaastrichtNazareth

Op de derde verdieping (tweede woonlaag) gelegen 4-kamer appartement met eigen berging in het souterrain. Gelegen op korte afstand van het station (openbaar vervoer), het centrum en uitvalswegen. Lichte woonkamer, inbouwkeuken, 3 slaapkamers, balkon en eigen berging in de kelder. Bouwjaar: 1963 Onderhoud: Goed Woonoppervlakte: 66 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² (balkon) Externe bergruimte: 7 m² (kelderberging) Inhoud circa: 196 m³ Aanvaarding: Direct Energielabel: E Indeling Afgesloten entree met belplateau en briefkasten. Zowel trap als lift naar de verdiepingen. Kelder Gezamenlijke fietsenstalling en eigen afgesloten berging. Appartement Hal met toiletruimte. Slaapkamer aan de straatzijde. Woonkamer met aansluitend slaapkamer 2 met toegang tot het balkon. Gesloten keuken met rechte opstelling voorzien van ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en magnetron. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, voorzien van douche en wastafel. Tevens is vanuit de keuken het aan de achterzijde gelegen balkon bereikbaar. Het balkon beschikt over een bergkast waarin zich de boiler bevindt. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Wetenswaardigheden Woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Hal en keuken voorzien van plavuizenvloeren. Deels dubbele beglazing. Verwarming middels blokverwarming Warm water middels boiler Bijdrage VvE: € 209,85 per maand + € 42,67 voorschot stookkosten Energielabel E Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Er zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.