Slotlaan 3633701 GJ ZeistCarré

Wilt u magnifiek wonen met fraai uitzicht? Dan is dit uw kans! Met trots mogen wij u dit unieke penthouse (vierkamerappartement) aanbieden op de rand van het centrum van Zeist en toch direct nabij uitgestrekte bossen. Dit unieke appartement van bijna 200 m² gebruiksoppervlakte biedt u een drietal dakterrassen op zowel het oosten, het zuiden als ook het westen. In de onderbouw biedt het appartement u tevens een separate berging en een tweetal parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. De huidige eigenaren zijn eerste bewoners en hebben de woning de afgelopen jaren op grootse wijze gemoderniseerd, waardoor u het appartement zonder grote investeringen direct kunt betrekken. Het appartement is met een energielabel B uiterst duurzaam en heeft veel raampartijen, zodat u elk moment van de dag van direct zonlicht in uw appartement kunt genieten. Uiteraard zijn er op alle terrassen zonneschermen dan wel screens, waardoor u alle momenten van de dag hier kunt genieten. Precies tussen het centrum van Zeist en de geliefde wijk “Lyceumkwartier” is dit unieke penthouse appartement gelegen. Vanaf het balkon aan de voorzijde kijkt u uit over het Bethanieplein en aan de achterzijde ziet u de zon onder gaan met het uitzicht over Zeist. Alle denkbare winkelvoorzieningen zijn direct nabij even als diverse gezellige horecavoorzieningen. Voor de deur is er een busstation, waardoor u een perfecte uitvalsbasis heeft naar de omliggende steden. Globale indeling: Begane grond: Entree, ontvangsthal en de liftopgang. Vierde verdieping: Entree, hal, doorgang naar de lichte royale woonkamer met aan alle zonzijdes ramen en terrassen. Vanuit de woonkamer zijn er een drietal openslaande deuren naar de terrassen en beschikt de woonkamer over een fraaie LED-haard en een massief geschaafde eiken vloer. Moderne open keuken met Quooker, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een natuurstenen (marmer) aanrechtblad. Bijkeuken met de opstelplaats voor de C.V.-installatie (type, bouwjaar). Vanuit de toegangshal zijn een modern toilet en de wasruimte bereikbaar. Aan de achterzijde zijn een drietal slaapkamers gesitueerd. De grootste kamer geeft u middels openslaande deuren ook toegang tot het achterterras, vanuit deze kamer is ook de walk-in closet (voormalige slaapkamer) te bereiken middels een fraaie schuifdeur. De derde slaapkamer is nog wel intact en fungeert momenteel als werk-/logeerkamer. De moderne badkamer heeft de beschikking over een dubbele wastafel met meubel, royale inloopdouche en een tweede toilet. Daarnaast zijn er in het appartement, zowel vanuit de hal als de woonkamer, nog diverse bergruimtes aanwezig. Terrassen: Het unieke aan het appartement is dat er alle momenten van de dag in de zon op het terras kan worden gezeten. Zowel op het oosten, het zuiden en het westen biedt het appartement u een heerlijk terras, alwaar ook allemaal zonneschermen aanwezig zijn dan wel screens. Wanneer de zonneschermen uit staan, wordt het uitzicht niet belemmerd en kunt u nog steeds genieten van het mooie uitzicht. Doordat het terras vanuit meerdere openslaande deuren is te bereiken, is het appartement met de terrassen een unieke eenheid. Parkeren: In de ondergelegen parkeerkelder heeft u een tweetal parkeerplaatsen. Deze bevinden zich direct naast de lift, zodat dat u eenvoudig naar uw eigen verdieping kunt gaan. Berging: Op de begane grond is er een inpandige berging aanwezig voor stalling van fietsen en daarnaast voldoende bergruimte. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte 196 m² (NEN2580 gemeten). - Unieke buitenruimte van 98 m². - Het gehele appartement is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, waardoor het zonder grote investeringen is te betrekken. - De maandelijkse servicekosten bedragen € 601,-. - Energielabel B. - Appartement ligt direct nabij het centrum van Zeist als ook de uitgestrekte bossen. - Op alle openslaande deuren zijn hoogwaardige horren geplaats. In begin 2023 zijn allen vervangen. - Alle zonneschermen dan wel screens kunnen automatisch ingesteld worden, zodat deze reageren op het aantal ingestelde lux en wind en automatisch uit- en ingaan (merk Somphy). Tevens is er bescherming door een stormmelder, waardoor alle zonneschermen automatisch ingaan. U kunt u alle schermen op afstand bedienen via een app. - Alle plantenbakken zijn voorzien van een druppelaar, zodat deze automatisch van vocht worden voorzien. - Dit penthouse heeft als enige in het complex krachtstroom. - De slaapkamers zijn voorzien van verduisteringsgordijnen (Luxaflex) die met de afstandsbediening geregeld kunnen worden. - 95% van de lampen zijn met afstandsbediening aan te zetten en zijn ook derhalve te dimmen.