Von Zesenstraat 841093 BG AmsterdamDapperbuurt-Noord

***English summary below*** Wonen op een fantastische en centrale plek in Amsterdam? Dan is dit je kans! Wij verkopen dit fijne 2- kamer appartement gelegen op de eerste verdieping met balkon en ruime zolderberging. De Von Zesenstraat is een rustige straat, maar op loopafstand is alles te vinden! Hippe horeca, de gezellige Dappermarkt, Het Oosterpark, Artis. Het aanbod voor vertier én ontspanning is eindeloos. Bovendien is deze centrale plek zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken, met diverse tramhaltes en Station Muiderpoort op loopafstand. De indeling is als volgt: Via het verzorgde trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de eerste verdieping. De ruime woonkamer is te vinden aan de voorzijde van dit goed onderhouden pand. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en fijne eettafel. Vanuit de slaapkamer, welke ruim genoeg is voor een tweepersoons bed en grote kast, bereik je het balkon. De keuken met wasmachine aansluiting is eenvoudig maar netjes. En de badkamer is voorzien van douche, wastafel en wc. Door de goede indeling van het appartement heb je lekker veel leefruimte. Kers op de taart is de ruime berging, met groot raam, gelegen op de zolderverdieping. Kortom, een fijn appartement op een geweldige locatie! Bijzonderheden: - Dubbel glas - Erfpacht afgekocht tot en met 15-9-2058 en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden gedaan waarbij er gekozen is voor een jaarlijkse canon thans € 716,56 + inflatie - Actieve VvE met 8 leden, de servicekosten bedragen € 87,16 per maand - Beschikbaar vanaf begin december 2024 Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." *********** Living on a fantastic and central location in Amsterdam? Don’t miss out on the unique opportunity to view this lovely 2-room apartment located on the first floor with balcony and spacious attic storage! Von Zesenstraat is a tranquil street, but everything is within walking distance! Trendy restaurants, the cozy Dappermarkt, Oosterpark, Artis. The options for entertainment and relaxation are endless. Additionally, this central location is easily accessible by both car and public transport with several tram stops and Muiderpoort station just a stones throw away. The layout is as follows: Through the neat staircase, you reach the apartment located on the first floor. You’ll find the spacious living room at the front of this well-maintained building. The bedroom gives access to the balcony and fits a double bed and closet space. The simple but neat kitchen with washing machine is found at the rear of the building. And the bathroom is equipped with a shower, sink, and toilet. Due to the good layout of the apartment, you have plenty of living space. The cherry on top is the spacious storage room, with a large window, located on the attic floor. In short, a lovely apartment in a great location! Worth mentioning: - Double glazing - Leasehold bought off until 15-9-2058, and the transition to perpetual leasehold has been done under favorable conditions, with an annual ground rent currently at €716.56 + inflation - Active Owners' Association with 8 members, the service costs amount to € 87,16 per month - Available from beginning of December, 2024 Disclaimer: "This information has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The NVM terms and conditions apply."