Arendshof 3574901 NE Oosterhout (NB)Centrum

A R E N D S H O F nummer 357 te Oosterhout Ruim 3-kamerappartement van 85m² met liftinstallatie, balkon, airconditioning, berging en parkeerplaats in de parkeergarage, gelegen in hartje centrum Oosterhout. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen-unit, videofooninstallatie, bellentableau, trapopgang, liftinstallatie en toegang tot de parkeerkelder, fietsenstalling en de inpandige berging van ca. 6m². Appartement: Hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en inbouwspotjes. Woonkamer van 40m² met parketvloer, wanden voorzien van spachtelputz, spuitwerk plafond, airconditioning en elektrisch zonnescherm. Balkon van 6m² met schuifpui, vlonders en elektrisch zonnescherm, ligging noordwest (Arendsplein). Semi-open keuken van ca. 5m² met keukenblok in hoekopstelling voorzien van carouselkast en diverse onder- en bovenkastjes en is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, anderhalve wastafel, vaatwasser, combimagnetron, vriezer (3 laden) en koelkast. Geheel betegelde bijkeuken van 3m² met wasmachineaansluiting, cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. 2 Slaapkamers van respectievelijk 4.25m x 3.30m (met parketvloer) en 2.66m x 3.80m (met vloerbedekking). Geheel betegelde badkamer van 3.30m x 2.16m met douchecabine, ligbad, inbouwspotjes en wastafel. ALGEMEEN: - Geheel geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing. - Energielabel: A. - Voorzien van deel houten kozijnen en deels kunststof kozijnen. - Appartement is voorzien van centrale verwarming via een gehuurde HR-combiketel uit 2017 (Merk: Bosch). Huur is € 30,50 per maand. - Onderhoud: Uitstekend. - Buitenschilderwerk: 2023. - De moderne elektrische installatie bestaat uit 6 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars. - Servicekosten: € 164,76 per maand. - Is voorzien van mechanische ventilatie. - Is voorzien van airconditioning. - Voorzien van elektrische buitenzonewering. - Parkeren: Er is een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder (met fietsenstalling) onder het appartementencomplex. In de directe omgeving is het betaald parkeren en voor vergunninghouders. Er is ook een grote parkeergarage om de hoek. Ligging: Appartementen complex "Uylenburgt” ligt in hartje centrum Oosterhout, op loopafstand van het winkelcentrum, sportaccommodaties, het stadspark en horecagelegenheden en nabij diverse uitvalswegen. Het appartement ligt zelf op de 2e verdieping op ongeveer 5 meter van de liftinstallatie met de voorzijde (en balkon) aan het Arendsplein. Bouwjaar: 1999. Woonoppervlakte: Ca. 85m². Inhoud: Ca. 281m³. zie internetsite verkopend makelaar voor 360-graden foto's ! *