Rossinilaan 282551 MG Den HaagNieuw Waldeck

Heerlijk ruime en lichte 5/6-kamer maisonnetewoning op de 1e en 2e verdieping met een gebruiksoppervlak van 100 m², gelegen in een rustige woonomgeving aan het water. Deze keurige woning kenmerkt zich door de woonkamer van 27 m², een moderne en nette keuken met inbouwapparatuur, een loggiakamer, vier slaapkamers en een luxe badkamer. Verder beschikt deze woning over een eigen overdekte parkeerplaats en een ruime berging op de begane grond. Zowel aan de voor- als achterzijde is er vrij uitzicht, onder andere over de bibliotheek en de Mozartlaan. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren. De woning ligt aan de rand van de wijk “Nieuw Waldeck”, op de grens met “Bohemen”. Op vijf minuten loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum "Savornin Lohmanplein" en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Het strand, de zee en de duinen zijn op nog geen tien minuten afstand. Ook het centrum van Den Haag is gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Afgesloten portiek op de begane grond met brievenbussen en bellentableau. 1e Verdieping: Verzorgde en groene galerij. Entree. Hal met garderobenis en meterkast. Ruime en lichte L-vormige woonkamer van circa 27 m² (ca. 7.00 / 3.48 x 4.89 m) met mooie radiatorombouwen. Vanuit de living toegang tot de loggiakamer (ca. 3.88 x 2.38 m) met twee grote draaiende ramen. Keuken aan de voorzijde met een L-vormige keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, oven/grill, magnetron en vaatwasser). Portaal met trap naar de 2e verdieping. Net toilet met wandcloset en fonteintje. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte boven het trappengat en een handige bergkast. Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.65 x 2.89 m) met inloopkast en wasmachineaansluiting. Achterzijkamer (ca. 3.52 x 1.93 m) met toegang tot het balkon. Twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde (respectievelijk ca. 3.10 x 2.88 m en 3.10 x 1.92 m). Luxe en moderne badkamer met ligbad, aparte douche met regendouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Berging op de begane grond. Eigen overdekte parkeerplaats onder het appartementencomplex. Bijzonderheden: - Keurig en goed onderhouden 5/6-kamer appartement; - Gebruiksoppervlak ca. 100 m²; - Woonoppervlak ca. 91 m²; - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 260,-; - Energielabel C; - Ruime woonkamer van ca. 27 m²; - Vier slaapkamers en een extra loggiakamer; - Verwarming middels eigen CV-combiketel; - Volledig voorzien van dubbel glas; - De woning is gelegen op eeuwigdurend erfpachtgrond, waarvan de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht, dus geen kosten!; - Eigen berging en privéparkeerplaats onder het kleinschalige appartementencomplex; - Gunstig gelegen nabij veel voorzieningen. - Oplevering: in overleg, flexibel.