St.Servaaslaan 446074 BP MelickMelick

Deze instapklare vrijstaande woning is voorzien van een aanbouw, overkapping met lichtstraat en nog een tweede vrijstaande overkapping met berging. Op de begane grond is o.a. een grote woonkamer met moderne open keuken, met kookeiland, en een speels niveau verschil. De grote woonkamer is verdeelt in een zithoek, keukenruimte en een eetkamer, Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een keurige badkamer. Ook is er nog een bergzolder welke bereikbaar is via een vlizotrap. De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en is voorzien van een vrije achterom, grote overkapping met lichtstraat en nog een vrijstaande overkapping met berging en een vliering. Door de grote haag aan de achterzijde is er veel privacy in de tuin! De woning is verder voorzien van kunststof kozijnen, met rolluiken en HR++ glas. Ook is er dak- en spouw-isolatie aanwezig en op de begane grond is vloerverwarming met vloerisolatie (m.u.v. de eetkamer en bijkeuken). Indeling Begane grond Hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.  Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Grote woonkamer verdeelt in een zitkamer, open keuken ruimte en een eetkamer. De eetkamer is ook zeer geschikt als zitkamer, alle aansluitingen zijn daar ook aanwezig. Moderne keuken combinatie, met kookeiland, voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, RVS afzuigkappen, dubbele combimagnetron en een koelkast. Vanuit de open keuken is de tuin bereikbaar middels openslaande tuindeuren. Bijkeuken met toegang tot de tuin, kitchenette en de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers, waarvan één met airco. Moderne badkamer met badkamermeubel, spiegelkast, zwevend toilet en inloopdouche. Tweede verdieping Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, met opstelling van de cv ketel (Remeha; 2022). Bijzonderheden: - ouderdomsclausule, asbestclausule, NEN 2580 en bouw- en regelgeving zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.