Sold

Rietgrachtstraat 58-A6828 KD ArnhemBoulevardwijk

  • 79 m²
  • 1
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 9, 2024
Date of sale
November 25, 2024
Term
2 weeks

Description

Liefhebbers van het levendige Boulevard Kwartier opgelet! Word jij binnenkort de nieuwe bewoner van deze karakteristieke bovenwoning? Op loopafstand van het centrum van Arnhem, de Lauwersgracht, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze charmante bovenwoning uit 1900. Met een royale woonkamer, 1 slaapkamer, een zonnig balkon en fraai uitzicht op de Eusebiustoren biedt deze bovenwoning een ideale mix van stadse allure en historische sfeer. Boulevard Kwartier is een gewilde buurt vol karakteristieke stadspanden uit de periode 1850-1935, met een levendige sfeer en diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en parken. In de directe omgeving zijn er ook uitstekende mogelijkheden voor openbaar vervoer en voldoende parkeergelegenheid (deels met vergunning, deels vrij). Indeling Entree: Entree met meterkast en trapopgang naar woonlagen. Eerste woonlaag: Overloop en toiletruimte. De ruime woonkamer (ca. 30 m²) met aansluitend een studeer-/werkkamer is voorzien van een mooie Jatoba houten vloer, ornamenten plafonds, twee schouwen en openslaande deuren naar een balkon met ligging op het westen. De dichte keuken is voorzien van een cv-kast, opstelplaats voor witgoed en diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Tweede woonlaag: Een royale slaapkamer in de stijl van een loft met een laminaatvloer en twee dakramen biedt een gevoel van ruimte en licht. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Buiten: Het royale balkon is gesitueerd op het westen. Een mooi plekje om te genieten van de zon! Locatie De Rietgrachtstraat ligt aan de rand van het Spijkerkwartier, een dynamische wijk met veel stadse allure. De wijk is rijk aan cultuur, met diverse cafés, restaurants, kunstgalerieën en een theater in de buurt. De populaire Steenstraat en het stadscentrum liggen op loopafstand, evenals park Musis en het Thialf-terrein. NS-station Velperpoort is snel te bereiken, en de uitvalswegen bieden vlotte toegang tot de regio. Algemeen: • Bouwjaar 1899 • Inhoud ca. 259 m³ • Woonoppervlak ca. 79 m² • 1 Slaapkamer + studeer-/werkkamer • Ruim balkon • Keuken 2019 • Badkamer 2019 • Cv-ketel 2014 • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Energielabel C • Parkeervergunning • VvE bijdrage € 75,- p/mnd • Parkeervergunning • Aanvaarding in overleg • Makelaar: Raymond Pulles

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,797
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 75.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1899
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with metal and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
259 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning and skylight

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM Q 7848
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 75.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

09/11/2024

On funda

Neighborhood