Sales history
- Listed since
- November 9, 2024
- Date of sale
- November 25, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Liefhebbers van het levendige Boulevard Kwartier opgelet!
Word jij binnenkort de nieuwe bewoner van deze karakteristieke bovenwoning?
Op loopafstand van het centrum van Arnhem, de Lauwersgracht, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze charmante bovenwoning uit 1900. Met een royale woonkamer, 1 slaapkamer, een zonnig balkon en fraai uitzicht op de Eusebiustoren biedt deze bovenwoning een ideale mix van stadse allure en historische sfeer.
Boulevard Kwartier is een gewilde buurt vol karakteristieke stadspanden uit de periode 1850-1935, met een levendige sfeer en diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en parken. In de directe omgeving zijn er ook uitstekende mogelijkheden voor openbaar vervoer en voldoende parkeergelegenheid (deels met vergunning, deels vrij).
Indeling
Entree:
Entree met meterkast en trapopgang naar woonlagen.
Eerste woonlaag:
Overloop en toiletruimte. De ruime woonkamer (ca. 30 m²) met aansluitend een studeer-/werkkamer is voorzien van een mooie Jatoba houten vloer, ornamenten plafonds, twee schouwen en openslaande deuren naar een balkon met ligging op het westen. De dichte keuken is voorzien van een cv-kast, opstelplaats voor witgoed en diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en een afzuigkap.
Tweede woonlaag:
Een royale slaapkamer in de stijl van een loft met een laminaatvloer en twee dakramen biedt een gevoel van ruimte en licht. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.
Buiten:
Het royale balkon is gesitueerd op het westen. Een mooi plekje om te genieten van de zon!
Locatie
De Rietgrachtstraat ligt aan de rand van het Spijkerkwartier, een dynamische wijk met veel stadse allure. De wijk is rijk aan cultuur, met diverse cafés, restaurants, kunstgalerieën en een theater in de buurt. De populaire Steenstraat en het stadscentrum liggen op loopafstand, evenals park Musis en het Thialf-terrein. NS-station Velperpoort is snel te bereiken, en de uitvalswegen bieden vlotte toegang tot de regio.
Algemeen:
• Bouwjaar 1899
• Inhoud ca. 259 m³
• Woonoppervlak ca. 79 m²
• 1 Slaapkamer + studeer-/werkkamer
• Ruim balkon
• Keuken 2019
• Badkamer 2019
• Cv-ketel 2014
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Energielabel C
• Parkeervergunning
• VvE bijdrage € 75,- p/mnd
• Parkeervergunning
• Aanvaarding in overleg
• Makelaar: Raymond Pulles
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 300,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,797
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 75.00 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1899
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Combination roof covered with metal and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 79 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 259 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Located at
- 1st floor
- Facilities
- Outdoor awning and skylight
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
- ARNHEM Q 7848
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 75.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
09/11/2024
On funda