Description

In misschien wel de allermooiste woonwijk van Lunteren staat nu aan Spoorwiel 28 een royaal uitgebouwde tussenwoning te koop! De woning is gebouwd in 2011 en beschikt over Energielabel A, vloerverwarming op de gehele begane grond en maar liefst 12 zonnepanelen. Wat daarnaast direct opvalt als je de woning binnenkomt is de heerlijke woonkamer die vanaf de bouw met 2,40 meter is uitgebouwd, de keuken (met twee rechte opstellingen) die van alle luxe is voorzien, moderne badkamer en o.a. de royale zolder met dakkapel. Een fantastische woning, zeker voor starters of gezinnen die in een kindvriendelijke wijk willen wonen. De woning beschikt over circa 134 m2 woonoppervlak en is gelegen op een perceel van 124 m2. Daarnaast zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken, want de woning bevindt zich in het hart van Lunteren, naast de Molen de Hoop en gelegen nabij Het Luntersche Buurtbosch. De ideale woonlocatie! Hebben wij je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree van de woning bereik je de hal, die je toegang geeft tot de meterkast (glasvezel aanwezig), toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1ste verdieping en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is royaal van opzet en beschikt over een uitbouw van 2,40 meter, openslaande tuindeuren, provisiekast en een strak gestuukt plafond. De woonkamer staat in (half)open verbinding met de keuken. Deze keuken met 2 rechte opstellingen is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven (2022) en een vaatwasser (2020). De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop zijn 3 slaapkamer en de badkamer te bereiken. De moderne badkamer met plavuizen vloer beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een nieuwe designradiator (2024). De ouderslaapkamer is over de gehele breedte van de woning en aan de achterzijde gesitueerd. Deze royale slaapkamer beschikt over een vaste schuifkastenwand. De overige 2 slaapkamers op deze verdieping zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. Tweede verdieping Via een vaste trap is de royale overloop van de 2e verdieping te bereiken. Deze overloop beschikt over een kunststof dakkapel (2012), wasruimte waar de wasmachine en droger aansluitingen zijn gesitueerd, de c.v.-installatie (Intergas 2011) en een bergzolder (middels vlizotrap te bereiken). Ook is op deze verdieping een 4e slaapkamer aanwezig, die aan de achterzijde is gesitueerd. Ook de slaapkamer heeft dankzij de dakkapel extra ruimte en daglicht gekregen. Een volwaardige verdieping waar zeker nog een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden! Bijzonderheden De onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuiden gesitueerd en beschikt over een vrijstaande houten berging met aangebouwde overkapping/veranda (2018), een groene border en straatwerk. De tuin is achterom te bereiken en achter de woning bevindt zich een veilige speelplaats voor de kinderen. Tevens is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de wijk aanwezig voor uw auto(‘s). Een zeer geliefde woonlocatie waar jij je snel thuis zult voelen. Hopelijk tot snel!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,724
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2011
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
External storage space
6 m²
Plot size
124 m²
Volume in cubic meters
452 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

LUNTEREN K 7662
Cadastral map
Area
124 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (8.50 metre deep and 5.26 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 43

  • View photo 1 of Spoorwiel 28
  • View photo 2 of Spoorwiel 28
  • View photo 3 of Spoorwiel 28
  • View photo 4 of Spoorwiel 28
  • View photo 5 of Spoorwiel 28
  • View photo 6 of Spoorwiel 28
  • View photo 7 of Spoorwiel 28
  • View photo 8 of Spoorwiel 28
  • View photo 9 of Spoorwiel 28
  • View photo 10 of Spoorwiel 28
  • View photo 11 of Spoorwiel 28
  • View photo 12 of Spoorwiel 28
  • View photo 13 of Spoorwiel 28
  • View photo 14 of Spoorwiel 28
  • View photo 15 of Spoorwiel 28
  • View photo 16 of Spoorwiel 28
  • View photo 17 of Spoorwiel 28
  • View photo 18 of Spoorwiel 28
  • View photo 19 of Spoorwiel 28
  • View photo 20 of Spoorwiel 28
  • View photo 21 of Spoorwiel 28
  • View photo 22 of Spoorwiel 28
  • View photo 23 of Spoorwiel 28
  • View photo 24 of Spoorwiel 28
  • View photo 25 of Spoorwiel 28
  • View photo 26 of Spoorwiel 28
  • View photo 27 of Spoorwiel 28
  • View photo 28 of Spoorwiel 28
  • View photo 29 of Spoorwiel 28
  • View photo 30 of Spoorwiel 28
  • View photo 31 of Spoorwiel 28
  • View photo 32 of Spoorwiel 28
  • View photo 33 of Spoorwiel 28
  • View photo 34 of Spoorwiel 28
  • View photo 35 of Spoorwiel 28
  • View photo 36 of Spoorwiel 28
  • View photo 37 of Spoorwiel 28
  • View photo 38 of Spoorwiel 28
  • View photo 39 of Spoorwiel 28
  • View photo 40 of Spoorwiel 28
  • View photo 41 of Spoorwiel 28
  • View photo 42 of Spoorwiel 28
  • View photo 43 of Spoorwiel 28

© 2001-2024 funda