Zonnedauwsingel 235709 PE HelmondKern Dierdonk

* Instapklaar afwerkingsniveau * Energielabel A * Ruime lichte living met erker en moderne open keuken * Vier slaapkamers en volop bergruimte * Tuin met gazon & terrasoverkapping * Prachtige ligging met ieder jaargetijde een ander uitzicht * 12 zonnepanelen * Garage met elektrische loop/kanteldeur Deze instapklare twee-onder-één-kapwoning is gelegen aan misschien wel de mooiste laan van de ruim opgezette woonwijk Dierdonk te Helmond! De woning biedt je o.a. een lichte living met prachtig uitzicht in de groene woonomgeving, een moderne open keuken, drie slaapkamers met een complete badkamer op de eerste verdieping en een royale tweede verdieping met een ruime werk/slaapkamer voorzien van een dakkapel en bergzolder alsmede een waskamer. De achtertuin is uitgerust met een terrasoverkapping, gazon en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Begane grond: Aan de prachtige Zonnedauwsingel kom je via de oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s in de hal/entree van deze instapklare 2/1-kapwoning. Hier tref je o.a. de trapopgang naar de verdiepingen, een praktische trapkast en de keurig nette toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Aansluitend kom je in de sfeervolle maar vooral zéér lichte L-vormige living met een diepe erker aan de voorzijde. Gezien de oppervlakte is het ruim opstellen van je zithoek geen enkel probleem. De living biedt aan zowel de voor- als achterzijde een fraai uitzicht in de groene woonomgeving. Hier kun je ieder seizoen genieten van een ander uitzicht! De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is ingericht in een praktische hoekopstelling. Naast de nodige onder- en bovenkastjes, apothekerskast én draaicarrousel zijn de navolgende inbouwapparaten aanwezig: een airconditioning, een inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetronoven, warmhoudlade en een heetwaterkraan. Deze keuken is ideaal voor de kookliefhebber en biedt daarnaast voldoende ruimte voor een eethoek tussen het zitgedeelte en de keuken. De deur, voorzien van een op maat gemaakte hordeur, geeft toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een keurig onderhouden houten vloerafwerking. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. Vanzelfsprekend geeft de overloop middels een vaste trap toegang tot de royale tweede verdieping. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een voorslaapkamer met kast (op maat gemaakt en ter overname) én een Frans balkon en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. De moderne, geheel betegelde badkamer is centraal op de verdieping gelegen en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche, een praktische nis (voor bijvoorbeeld de handdoeken) en een designradiator. Het geheel maakt een zéér verzorgde indruk! Tweede verdieping: Aan de voorzolder, met vaste kastruimte, is een bergkamer/wasruimte gelegen alsmede een aan de voorzijde van de woning gesitueerde slaap-/hobbykamer. De wasruimte is voorzien van een Velux kantelraam en voorziet o.a. de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de c.v./w.w.-combiketelopstelling (bj. 2024). Tevens is vanaf de voorzolder een zeer ruime bergzolder toegankelijk: érg praktisch! Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaap-/hobbykamer gelegen die o.a. is voorzien van een dakkapel, airconditioning en inloopkast. Tuin De keurig aangelegde achtertuin is geheel omheind, beschikt over een fraaie terrasoverkapping, een gazon en borders met vaste beplanting. De achtertuin is vrij gelegen op het Zuidwesten en biedt zicht op de mooie woonomgeving! Garage Naast de woning is een stenen garage gesitueerd die is voorzien van een elektrische loop/kanteldeur. Bijzonderheden • Prachtige ligging met ieder jaargetijde een ander uitzicht! • Keurig nette keuken en sanitair; • Zéér lichte living; • Op de begane grond, de gehele eerste verdieping en de overloop van de tweede verdieping ligt een prachtige houten vloer • Vier slaapkamers; veel bergruimte; • Verwarming en warm water via de c.v./w.w.combiketel (2024); • 12 zonnepanelen; • Perfecte achtertuin met o.a. terrasoverkapping; • Aanvaarding in overleg