Sold

De Puttense Roe 98252 JT DrontenDe Landmaten

  • 113 m²
  • 285 m²
  • 3
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 12, 2024
Date of sale
December 3, 2024
Term
3 weeks

Description

Deze twee-onder-één-kap woning is om meerdere redenen het bekijken waard! De woning is keurig onderhouden, ligt op een ruime hoekkavel, er is een bad- en slaapkamer op de begane grond aanwezig en op de 1e verdieping tref je nog eens 2 fijne slaapkamers waarvan 1 met een balkon. Andere fijne pluspunten zijn de binnendoor bereikbare garage, de bergruimte die de woning te bieden heeft en de locatie, die is namelijk midden in de gemoedelijke en rustige wijk ‘’De Landmaten’’. Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning met alle praktische voorzieningen op korte afstand? Dan ontmoeten we je graag binnenkort voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de ruime hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de living, de keuken, de toiletruimte, de bad- en slaapkamer op de begane grond, de binnendoor naar de garage en de deur naar de achtertuin. De woonkamer is straatgericht, laat veel daglicht binnen en beschikt over een praktische trapkast. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van dezelfde PVC vloer, wat het geheel een verzorgde en rustige uitstraling geeft. Zittend aan de eettafel heb je zicht op de achtertuin. De keuken bevindt zich in een hoekopstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron, een 4-pits gaskookplaat en een RVS-afzuigschouw. De bereikbaarheid van de hal vanuit de keuken is weer gemakkelijk in verband met de toegang tot het toilet, de bad- en de slaapkamer. Het toilet is met licht grijze wandtegels en witte vloertegels betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De badkamer is in een tijdloze stijl betegeld en is ingericht met een inloopdouche met glazen wand en draingoot, een wastafel met meubel en een designradiator. De ruime slaapkamer, die zich een deur verder bevindt, beschikt over een laminaatvloer (2023). De garage beschikt over een betonvloer, elektra, de aansluitingen voor de wasapparatuur, verwarming, water, de opstelling van de vernieuwde cv-ketel (augustus 2024) en een sectionaaldeur. 1e Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de praktische berging en de 2 slaapkamers waarvan één met balkon. Dankzij de plafondhoogte voelen deze kamers direct speels en ruimtelijk aan! Op deze verdieping tref je vloerbedekking en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin: Vanuit de hal is de keurig onderhouden tuin bereikbaar. Centraal staat de mooie boom, die in de herfst prachtig verkleurt. De tuin is op het noordwesten gelegen en dankzij de hoekkavel ervaar je hier een prettig gevoel van een vrije ligging. Dankzij de zonligging heb je vrijwel altijd beschikking over zon of schaduw en met een druk op de knop bedien je het knikarmscherm (2023 geplaatst). Achterin de tuin tref je als kers op de taart een achterom en een houten tuinhuis. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * Keurig onderhouden woning, gelegen in een geliefde wijk * Veel ruimte op de begane grond * Bad- en slaapkamer beneden * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,540
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, double house (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
6 m²
Plot size
285 m²
Volume in cubic meters
470 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

DRONTEN A 5703
Cadastral map
Area
285 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
123 m² (11.25 metre deep and 10.92 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,653x

Viewed

48x

Saved

12-11-2024

On Funda

Neighborhood