Stationsweg 189-A9201 GM DrachtenDe Swetten

Vrijstaand wonen nabij het centrum van Drachten en het winkelcentrum Noorderpoort binnen handbereik. Deze vrijstaande woning is op onderdelen gemoderniseerd. Bijzonder bij dit object is, en mogelijk zeer welkom, de aanwezigheid van 4 aangrenzende AUTOBOXEN. INDELING Begane grond: Entree/hal met een laminaatvloer, de meterkast en toegang tot de provisiekelder en het in 2024 gemoderniseerd toilet De woonkamer is circa 7 m. breed en is tezamen met de open keuken voorzien van vloerverwarming met pvc vloer en een strakke afwerking van muren en plafond. Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht richting één van de parkeerterreinen van de Noorderpoort. De open keuken is voorzien van een keukenopstelling met enige inbouwapparatuur en een massief houten werkblad. In deze keukenruimte is een airco-unit aanwezig voor koelen en verwarmen. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de badkamer c.q. douche. De aangrenzende zeer ruime bijkeuken (3.40 x 4.98 m.) met de wasmachine aansluiting is uitermate geschikt om bijvoorbeeld een nieuwe badkamer in te realiseren. Vanuit de bijkeuken is de grotendeels bestrate achtertuin bereikbaar. Kelder: In de hal is onder de trap de toegang tot de provisiekelder. 1e Verdieping: Aan de overloop grenzen drie slaapkamers. De slaapkamers hebben een goede maatvoering mede door de rechte muren en goothoogte van de woning. Een aantal slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een airco voor koelen en verwarmen. Via deze slaapkamer is het plat dak van de bijkeuken toegankelijk (bij plaatsing van een hekwerk: dakterras). 2e Verdieping: Zolderberging bereikbaar vanaf de overloop. AUTOBOXEN: Grenzend aan de bijkeuken zijn de garageboxen gelegen. Het geheel is circa 5 x 9.75 m. Een ruimte voor diverse doeleinden geschikt: stalling, opslag, berging, hobbyruimte e.d. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is geheel bestraat. Het pad gelegen aan de zuidzijde van de woning is de toegangsweg naar de eigen en verder gelegen boxen. Indien er meer achtertuin wordt gewenst kan er 1 of meer van de boxen worden weggehaald. Bijzonderheden en Goed om te weten: - Perceel 425 m2 inclusief toegangsweg aan de zuidzijde - Verwarming via een HR-ketel (Remeha van 2014) en LG airco's van 2022 - Vloerverwarming woonkamer en keuken - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 en 2024 - Elektrische installatie is geheel vervangen - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas - Vloerisolatie, plafondisolatie en deels muurisolatie - 12 zonnepanelen geplaatst in 2020 - wonen nabij het centrum van Drachten! Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website:stationsweg189a.nl