View photo 1 of Bluswater 46
Sold

Bluswater 463991 HG HoutenWaters

  • 108 m²
  • 3
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 11, 2024
Date of sale
November 30, 2024
Term
2 weeks

Description

Altijd al een instap klaar modern afgewerkte maisonnette woning willen hebben met een bijzondere uitstraling? Op zoek naar een appartement met een sfeervol terras? Is wonen aan waterpartij met vrij uitzicht altijd al een lang gekoesterde wens? Stop dan met zoeken en plan een bezichtiging bij deze fantastische maisonnette woning! Deze woning is modern afgewerkt en is uniek door haar uitstraling en de vrije ligging aan het water. Dus een uitgelezen kans! 5x GEEN PLEK ZOALS BLUSWATER 46 IN HOUTEN: - perfect afgewerkte ruime woning; - ligging aan waterpartij; - fijn terras op het westen; - 3 ruime slaapkamers; - dichtbij alle voorzieningen o.a. scholen, winkels en N.S. station. Is Bluswater 46 dé plek voor jou? In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van de woning. In de geliefde wijk "Het Water" is deze perfect onderhouden modern afgewerkte ruime maisonnette woning gelegen met vrij uitzicht. De woning beschikt over een terras op het westen en heeft aan de voorzijde uitzicht op waterpartij alsmede is er een berging in de onderbouw. De ligging is ideaal: dicht bij winkels, scholen, het NS-station en uitvalswegen. Indeling: Entree met bellenpaneel gezamenlijke hal met de berging en het trappenhuis. 1e verdieping: Entree, hal met bergkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde is de woonkeuken gesitueerd met 2 toegangsdeuren naar Frans balkon welke een vrij uitzicht heeft over waterpartij. De woonkeuken is ingericht met een L-vormige keukenopstelling voorzien van alle benodigde apparatuur. Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn via de hal bereikbaar middels een mooie schuifdeur. Deze gehele verdieping is voorzien van een massief eiken vloer. 2e verdieping: Overloop met vaste kast, modern ingerichte badkamer met inloopdouche, vrij hangend toilet en vaste wastafel met meubel. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning. Ook deze gehele verdieping is voorzien van een massief eiken vloer. 3e verdieping: Riante slaapkamer welke is af te sluiten middels een schuifdeur en voorzien van een massief eiken vloer alsmede 2 extra dakramen. Tevens bevindt zich hier een extra werkkamer met dakraam. Ook zijn zich de aansluitingen voor de was apparatuur en de c.v. ketel op deze verdieping. Tot slot kunnen wij concluderen dat deze woning, met haar massief eikenhouten vloeren en stijlvolle paneeldeuren, instap klaar is en aansluit bij de huidige woonwensen. Een rondleiding door jouw nieuwe plek? Neem contact met ons op, wij laten je deze fantastische ruime maisonnette woning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,398
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 109.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
376 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor
Facilities
French balcony and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HOUTEN H 1103
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 109.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

11/11/2024

On funda

Neighborhood