Nieuwerhoekplein 93761 HD SoestSoestdijk

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met moderne gemakken en royale tuin Nieuwerhoekplein 9 in Soest biedt u binnen 5 minuten toegang tot het bos, maar ook alle faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer om de hoek. Deze volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning uit 1935 biedt u een prachtig uitzicht op een groene tuin met veel privacy. Het huis combineert de charme van de jaren '30 met de hedendaagse luxe die u mag verwachten van een modern gezinshuis. Indeling Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de authentieke sfeer met de originele granieten vloer in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime, sta-hoge kelder, ideaal als extra opslagruimte. De woonkamer met en-suite deuren en erker is sfeervol en beschikt over een gashaard en een vaste kastenwand. De eetkamer aan de achterzijde is uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming, inbouwspots en een lichtkoepel met zonwering voor optimale lichtinval en die voor extra ventilatie kan worden geopend. De open keuken vormt het hart van de begane grond, uitgevoerd met een robuust betonnen werkblad en voorzien van luxe apparatuur, waaronder een Quooker, een 6-pits fornuis met dubbele oven, een afzuigkap, een ruime koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Via openslaande deuren bereikt u direct de zonnige tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht met twee ruime slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde (voorheen twee slaapkamers) beschikt over een vaste kastenwand, wastafel en openslaande deuren naar een sfeervol, inpandig balkon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens veel ruimte en licht. De badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een ligbad met jets, vloerverwarming, douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Daarnaast is er een aparte wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime kamers, beide met dakkapellen die zorgen voor extra licht en ruimte. Deze verdieping biedt zowel mogelijkheden als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en beschikt over een wastafelcombinatie met een close-in boiler. Kelder De woning is voorzien van een praktische, sta-hoge kelder (ca. 5,3 m²), ideaal als voorraad- of opslagruimte en hier bevind zich de cv opstelling. Tuin De voor- en achtertuin zijn fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met borders, gazon en terras. Tevens is deze voorzien van besproeiingsinstallatie en strategische lichtpunten. Kenmerken: - Volledige begane grond in 2022 vernieuwd; - Deze woning heeft energielabel "B"; - Begane grond op de voorkamer na volledig voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van dubbele dakkapellen op de zolderverdieping; - Parkeren op eigen terrein met eigen laadpaal; - Woning uit 1935 maar volledig gemoderniseerd en geïsoleerd; - Woonoppervlakte: ca. 158 m²; - Inhoud: ca. 680 m³; - Perceeloppervlakte: 323 m²; - Royale, bosrijke tuin met veel privacy. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze unieke woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer van Nieuwerhoekplein 9!