Vergierdeweg 2552026 ZE HaarlemRoemer Visscherbuurt

Geheel te moderniseren lichte en karakteristieke 30-er jaren woning!  Er zijn originele details in deze erkerwoning behouden gebleven, zoals de erker en de glas-in-loodramen. De woning heeft een ruime voor- en zonnige achtertuin met stenen schuur en berging en achterom. De omgeving: De woning is gelegen in het Vondelkwartier en direct gelegen aan het wandel- en natuurgebied de Hekslootpolder. In de omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen, bibliotheek, zwembad, kinderopvang en sportverenigingen. Het winkelcentrum Marsmanplein en het OV zijn binnen enkele minuten lopend bereikbaar. Dankzij deze goede verbinding ben je binnen een klein kwartier op Station Haarlem en het altijd gezellige centrum van Haarlem. Met de auto ben je zo op de A9 richting Schiphol/Hoofddorp, Alkmaar of Amsterdam. Indeling: Begane grond: Ruime voortuin. Entree/hal met meterkast, gang met trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. Mooie lichte woonkamer met erker voorzien van glas-in-loodramen en open haard. Via de achterdeur in de keuken is er toegang tot de zonnige tuin op het noordwesten met stenen schuur en achterom.  Stenen schuur en berging: De schuur is ruim opgezet met dubbele deuren naar de achtergelegen poort. Ideaal voor bakfietsen en/of motoren! Daarnaast is er nog een aparte berging voor de afvalcontainers zodat deze nooit in het zicht staan.  1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De badkamer  is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel in meubel. 2e verdieping: Overloop met CV-opstelling en wasmachine/drogeraansluiting. De 4e zeer royale slaapkamer heeft aan de voor- en achterzijde een kleine dakkapel.  Vliering: Een losse trap biedt toegang tot de bevloerde bergvliering waar veel bergruimte is.  Het vergroten van de woning door middel van uitbouwen of vergroten van dakkapellen behoort ook zeker tot de mogelijkheden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1932 - Woonoppervlakte: 118m² - Ruime voor- en achtertuin - Vrij parkeren op straat - Gefundeerd “op staal” volgens archiefgegevens - Geheel te moderniseren - Oplevering in overleg, kan snel