Van Reesstraat 262593 PR Den HaagBezuidenhout-Oost

VAN REESSTRAAT 26, 2593 PR, DEN HAAG (Bezuidenhout) Dit is het grote type 2e etage (top) van ca. 100 m2 bruto vloeroppervlak, met toestemming van de V.v.E. voor het aanbrengen van een dakterras of een dakopbouw met terras, uiteraard na verkrijging van een gemeentelijke bouwvergunning. De ligging is uitstekend, vlakbij de gezellige Theresiastraat, station Mariahoeve, station Laan van NOI en het Centraal Station, de Utrechtse Baan (A12) en het Haagse Bos. Deze woning heeft een voordeur in het portiek op de 1e etage, halletje met plek voor een fiets, binnentrap naar de 2e verdieping, overloop met dakraam, ruime kamer-en-suite van ca. 12.40 x 3.60/3.15 met schuifdeuren, 4 suitekasten, twee marmeren schouwen, grote voorzijkamer van 4.00 x 4.00, achterzijkamer van 4.00 x 2.50, keuken van 4.00 x 1.80, badkamer van 1.75 x 1.40, apart toilet en balkon van ca. 7.00 x 1.00. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en verkeert verder in vrijwel originele staat. Het is een uitdaging om deze woning geheel naar eigen smaak te renoveren, en eventueel uit te breiden met een dakterras of een dakopbouw met terras, zoals in de straat al vaker gedaan is. Woningen in goede staat zijn zeer gewild in dit gedeelte van het Bezuidenhout. De kans om iets moois te creëren en de waarde te vermeerderen. De V.v.E. is actief, er is een collectieve opstalverzekering, een maandelijkse bijdrage van 50,- euro en een saldo van ca. 2.000,- euro. Bijzonderheden : - Eigen grond - Ruime woning ca. 100 m2 - Actieve V.v.E. bijdrage 50,- euro per maand - Enkele originele details - Toestemming van de V.v.E. voor een (dakopbouw met) terras - Bouwjaar 1926 - Geen verwarming Verkoopvoorwaarden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze aan verkoper: BP Law te Den Haag - Asbest-, ouderdoms- en materialenclausule alsmede de niet-bewoond clausule van toepassing - Betreft een voormalige huurwoning, lijst van zaken en vragenlijst zijn niet beschikbaar Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.