De Aanloop 405283 TW BoxtelMunsel-Selissen

Deze ruime en prachtige hoekwoning, gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt alles wat je zoekt! De woning combineert moeiteloos ruimte, comfort en duurzaamheid. Met maar liefst 23 zonnepanelen op het dak, een topisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook een oase van rust en warmte, het hele jaar door. Je kunt rekenen op lage energiekosten én een heerlijk aangenaam binnenklimaat. Kortom, een woning die niet alleen perfect is voor jouw dagelijks comfort, maar ook nog eens vriendelijk is voor het milieu! Indeling. Begane grond: overdekte entree naar royale hal met moderne toiletruimte, meterkast, kast met cv-combiketel, garderobe en trapopgang. De woonkamer is een absolute eyecatcher, met een gezellige gashaard, een uitbouw voorzien van een lichtstraat die voor veel daglicht zorgt, en openslaande tuindeuren die leiden naar de achtertuin. De woonkamer beschikt ook over een airco. De prachtige woonkeuken (2021) is volledig ingericht met moderne inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat en een keramisch aanrechtblad. De bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra keukenblok biedt praktische extra opbergruimte. Er is ook nog een werk-/speel-/slaapkamer op de begane grond die je naar wens kunt inrichten, perfect voor thuiswerken of als extra ruimte voor de kinderen. Eerste verdieping: de overloop is voorzien van een airco, wat zorgt voor een prettig klimaat op de hele verdieping. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en licht, met een doorlopende PVC-vloer die voor een strakke, moderne uitstraling zorgt. Dankzij de horren bij de ramen kun je het hele jaar door genieten van frisse lucht zonder last te hebben van insecten. De fraaie, moderne badkamer is van alle gemakken voorzien. Hier vind je een luxe inloopdouche met een sunshower, een dubbele wastafel en een toilet. Een fijne plek om je dag te beginnen of tot rust te komen na een drukke dag. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel heerlijk licht is. De kamer biedt niet alleen voldoende ruimte voor een bed en kast, maar heeft ook handige extra bergruimte onder de schuine delen van het dak en een vaste hang/legkast, ideaal voor het opbergen van spullen. De mooie laminaatvloer geeft de ruimte een strakke en moderne uitstraling, terwijl de inbouwspots zorgen voor sfeervolle verlichting. Deze verdieping is een veelzijdige ruimte die je naar wens kunt inrichten, of het nu als slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor is. Buiten: de achtertuin ligt op het zuidoosten en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de achterom heb je makkelijk toegang tot de tuin. De tuin is prachtig aangelegd met kleurrijke borders vol bloemen en planten, die het geheel een levendige en groene uitstraling geven. De strakke, zwarte en houten schutting biedt niet alleen een moderne uitstraling, maar ook veel privacy. In de tuin staat een mooie houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinaccessoires of fietsen. Naast de berging vind je een overdekte loungehoek, compleet met elektra en verlichting, waardoor dit de perfecte plek is om zowel overdag als in de avond van je tuin te genieten. Bovendien is er een overkapping aan het huis, die zorgt voor een extra fijne buitenruimte.