Zwanenstraat 24-B6545 AZ NijmegenDe Kamp

Ontdek het kleinschalige nieuwbouwproject Tien Zwanen: 10 moderne en compacte appartementen in Nijmegen, variërend van 26 tot 38 m². Deze woningen zijn ideaal voor starters en jonge professionals die op zoek zijn naar een slim ingedeelde, comfortabele woonplek. Gelegen in de rustige en groene wijk Geerkamp en dichtbij het centrum, combineert Tien Zwanen het beste van beide werelden. De woningen op de begane grond hebben een tuin, en parkeren kan op eigen terrein. Een slimme keuze voor wie houdt van efficiënt en stijlvol wonen zonder in te leveren op comfort. Geerkamp biedt groen, rust en veiligheid, terwijl winkels en openbaar vervoer op korte afstand liggen. **Appartement Zwanenstraat 24b** Met een grote buitenruimte, hoogwaardige afwerking en een slimme indeling, is dit appartement ideaal voor starters. - Woonoppervlakte ca 39 m2 - Tuin van 25 m2 op het zuid-oosten - Woonkamer met een directe verbinding naar de tuin. - Slaapkamer - Badkamer voorzien van sanitair en tegelwerk. - Aparte berging voor extra opslag. - Mogelijkheid voor aankoop parkeerplaats **Indeling van het appartement:** Appartement A3 aan de Zwanenstraat 24b biedt alles wat je zoekt in een modern en efficiënt ingerichte woning. Je komt binnen via de hal, waar direct de toegang tot de lichte en ruime woonkamer opvalt. Hier geniet je van vloerverwarming en een slimme indeling, perfect voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Door de grote ramen valt er volop daglicht naar binnen, wat de ruimte nog groter laat aanvoelen. Grenzend aan de woonkamer vind je de keuken die volledig is voorbereid met aansluitingen voor een koelkast, afzuigkap en kookplaat. Hier is alles ontworpen om jouw culinaire creativiteit de ruimte te geven, terwijl je profiteert van moderne aansluitingen en efficiënt gebruik van de ruimte. De aparte slaapkamer is een oase van rust, ideaal om tot ontspanning te komen. Ook hier is aandacht besteed aan comfort, met wandcontactdozen voor verlichting en elektronische apparaten, plus een loze leiding voor televisie- en internetvoorzieningen. De aangrenzende badkamer is uitgevoerd in stijlvol tegelwerk en voorzien van een vrijhangend toilet, wastafel met spiegel en een luxe douche met thermostaatkraan. Het appartement biedt bovendien een eigen tuin en berging, beide bereikbaar vanuit de woonkamer. De tuin is een perfecte plek om te ontspannen in de buitenlucht, terwijl de berging voldoende opbergruimte biedt. De moderne voorzieningen, zoals vloerverwarming en mechanische ventilatie, maken dit appartement niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. Dit appartement is de ideale keuze voor wie een moderne, goed afgewerkte woning zoekt in een rustige maar goed bereikbare buurt. Grijp deze kans en maak van appartement A3 jouw nieuwe thuis! **Technische specificaties:** - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken voor extra comfort. - Slaapkamer met elektrische radiator. - Badkamer met elektrische badkamerradiator en waterbesparende douchekop. - Voorzien van hoogwaardige dubbele beglazing en goed geïsoleerde wanden. - Inclusief mechanische ventilatie voor een gezonde en frisse luchtstroom. Koopsom € 272.250,- v.o.n. exclusief verplicht aan te kopen parkeerplaats van € 11.500,- v.o.n. Dit project wordt verkocht door middel van inschrijving. Inschrijven kan via de website van de makelaar tot en met 16 oktober a.s. In het project worden tevens huur appartementen aangeboden. De verhuur hiervan is nog niet gestart.