Weemweg 329921 RE StedumStedum

>>>IN VERBAND MET GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AF TE SPREKEN! AANMELDINGEN WORDEN OP EEN RESERVELIJST GEPLAATST!!<<< Weemweg 32 Stedum Op een prachtige plek in een groene parkachtige omgeving gelegen hoekwoning met aangebouwde stenen berging en een diepe op het noordwesten gelegen achtertuin met achterom. Perceeloppervlakte circa 250 m2 eigen grond. Indeling onder andere: Begane grond: Entree/hal, garderobe, trapopgang, meterkast, gemoderniseerd half betegeld toilet met fonteintje, keuken met net maar eenvoudig keukenblok met aansluitend een royale halfsteens berging/ bijkeuken met radiator, cv-ketel (HR-ketel uit 2023) en een achterdeur naar de tuin. Vanuit de lichte doorzonwoonkamer heeft u aan de voorzijde een fraai uitzicht op een parkachtige omgeving. Aan de voorzijde en aan de zijkant van het huis is een openbaar voetpad gelegen. Via een vaste bordestrap bereikt u de verdieping. U vindt er 3 ruime slaapkamers (circa 14, 9,4 en 9 m2) en een geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Via een vlizotrap bereikt u een royale zolder met veel opbergruimte, de mechanische ventilatiebox en een dakraam. Bijzonderheden: - De woning is recent verduurzaamd. Zo is er sprake van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en zijn er ramen vervangen door HR++ glas. Ook is de cv-ketel in 2023 vernieuwd; - Lichte woonkamer, 3 slaapkamers op de verdieping, grote zolder, aangebouwde berging/ bijkeuken; - In de afgelopen jaren zijn het toilet en de badkamer vernieuwd; - Verhuur en/ of kamergewijze bewoning is nu en in de toekomst niet toegestaan; - Degene die het pand koopt dient er zelf te gaan wonen; - Het betreft een gedeeltelijk perceel dat nog moet worden uitgemeten door het Kadaster. Het perceeloppervlakte kan afwijken. De kosten van de uitmeting zijn voor rekening van de koper; - Er is een ouderdomsclausule en een asbestclausule van toepassing; - De overdracht dient plaats te vinden via een projectnotaris; - Het huis zal per inschrijving verkocht gaan worden. Aanvaarding in overleg. Richtprijs € 175.000, - kosten koper