Boekweitdreef 1417006 LD DoetinchemDe Huet - fase 5

Welkom bij de Boekweitdreef 141 Doetinchem! In de ruim opgezette, groene en populaire woonwijk “de Huet” gelegen goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage, royale oprit en heerlijke zonnige tuin op het Zuidoosten met serre/tuinkamer en extra berging. Deze woning is geheel op traditionele wijze gebouwd in 1984, meet een comfortabele woonoppervlakte van 107 m², heeft een totale inhoud van 436 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 204 m². De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en beschikt voorts over dak-, muur-, en vloerisolatie. Hierdoor heeft de woning een gunstig energielabel B. De aangebouwde serre/tuinkamer met lichtstraat en hardglazen schuifwand is een prettige aanvulling op het woongenot van deze woning, zo kun je ook in de wat frissere maanden mooi van je tuin genieten. Vanuit de woning sta je binnen 50 meter in het aangrenzende park waar je heerlijk kunt wandelen of sporten. Winkelcentrum “de Bongerd”, NS- en bus station Doetinchem-de Huet, diverse scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Via de A18 kun je snel alle kanten op! Kortom: Een praktische woning voor jong en oud, gelegen in een fijne woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid! Bieden vanaf prijs € 389.000,= K.K. Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree, hal met trapopgang, toilet voorzien van wandcloset met fontein, L-vorm woonkamer met houtenvloerdelen, open keuken voorzien van lichte U vormige inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasmachine, combi-magnetron, koelkast en een natuurstenen werkblad, vanuit de keuken toegang tot praktische bijkeuken met meterkast en doorgang naar garage en aangebouwde serre/tuinkamer. 1E VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, moderne badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, design radiator en 2e wandcloset, vaste trap naar 2E VERDIEPING: Zolderkamer met laminaatvloer, wasmachine aansluiting, cv-opstelling en Velux dakraam (mogelijkheid extra kamer). BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1984, perceeloppervlakte 204 m², inhoud 436 m³, woonoppervlakte 107 m², overig inpandige ruimte 16 m², gebouw gebonden buitenruimte 16 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, diverse (elektrische) rolluiken, buitenzonwering, toilet en badkamer 2014, achtertuin (Zuidoost ca. 50 m²) aangelegd in 2017, nagenoeg geheel kunststof kozijnen met HR beglazing, dak-, muur-, en vloerisolatie, Nefit HR combiketel 2004, Energielabel B. Interesse: Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.