Statenlaan 14-A2582 GL Den HaagStatenkwartier

In 2018 hoogwaardig gerenoveerd appartement gelegen in het populaire Statenkwartier, met 2 ruime slaapkamers, een sfeervolle living met hoge plafonds en luxe open keuken, stijlvol sanitair en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. De woning is uitstekend gelegen midden in de internationale zone, met alle denkbare voorzieningen in de directe nabijheid, waaronder een paar minuten lopen van ‘de Fred’ met een overweldigend aanbod aan winkels, traiteurs en speciaalzaken, 5 minuten fietsen van zee, strand en haven, openbaar vervoer, het ‘Van Stolkpark’ en de ‘Bosjes van Poot’. Indeling: Fraaie entree/gevel met monumentale uitstraling, brievenbussen- en bellentableau met intercom en video. Trap naar de 1e etage, entree appartement. Ruime hal, dubbele stalen taatsdeur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde/tuinzijde van de woning en heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds (3.11m). De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten lamelparket. Vanuit de woonkamer is er toegang middels openslaande deuren naar het zonnige balkon. Het balkon is op het zuidwesten gelegen, waardoor u heerlijk van ’s-middags tot ’s-avonds de zon heeft. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien: gezellig eiland met bar en kastruimte, L-vorm aanrecht met diverse inbouwapparatuur (Siemens): Quooker, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, wijnkoelkast en koel-/vrieskast. Tweede stalen taatsdeur naar halletje. Vaste kast met wasmachine aansluiting, opstelplaats voor cv-combiketel en mechanische ventilatie. Modern separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Achterslaapkamer ca. 2.65x2.28m met op maat gemaakte inbouwkast en eveneens toegang tot het balkon. Voorslaapkamer ca.3.11x4.16m met grote op maat gemaakte inbouwkasten en mooie hoge ramen met vrij uitzicht op de chique Statenlaan. Ruime en moderne badkamer met inloopdouche v.v. stort- en handdouche, dubbele vaste wastafelmeubel, spiegel met verlichting, design radiator en vloerverwarming. Bijzonderheden: * Ca. 75m2 gebruiksoppervlak * Eigen grond * Bouwjaar 1902 * Rijks beschermd stadsgezicht * Actieve Vereniging van Eigenaren met externe beheerder * Maandelijkse VvE bijdrage € 125,- * Meerjaren onderhoudsplan aanwezig * Geheel voorzien van HR++ glas * Verwarming middels cv-combiketel * Levering kan snel High-quality renovated (2018) apartment located in the popular Statenkwartier, with 2 spacious bedrooms, an attractive living room with high ceilings and luxurious open kitchen, stylish sanitary facilities and a lovely sunny South West-facing balcony. The house is convenienty located in the middle of the international zone, with all conceivable amenities in the immediate vicinity, including a few minutes' walk from 'de Fred' with an overwhelming range of shops, caterers and specialty stores, 5 minutes by bike from the sea, beach and harbor, public transport, the 'Van Stolkpark' and the 'Bosjes van Poot'. Layout: Beautiful entrance/facade with monumental appearance, mailboxes and doorbells with intercom and video. Stairs to the 1st floor, entrance of the apartment. Spacious hall, double steelframe pivot door to the living room. The bright living room is located at the rear/garden side of the house and has a lot of light thanks to the large windows and high ceilings (3.11m). The living room has a beautiful oak wooden parquet floor. From the living room there is access through French doors to the sunny balcony. The balcony is located on the South West, so you can enjoy the sun from afternoon to evening. The modern open kitchen is fully equipped: cozy island with bar and cupboard space, L-shape countertop with various built-in appliances (Siemens): Quooker, dishwasher, 5-burner gas hob, extractor hood, combination oven/microwave, wine refrigerator and fridge/freezer. Second steelframe pivot door to hall. Fixed cupboard with washing machine connection, space for central heating boiler and mechanical ventilation. Modern separate toilet with wall-mounted toilet and sink. Rear bedroom approx. 2.65x2.28m with custom-made built-in wardrobe and also access to the balcony. Front bedroom approx.3.11x4.16m with large custom-made fitted wardrobes and beautiful high windows with an unobstructed view of the chic Statenlaan. Spacious and modern bathroom with walk-in shower with rain and hand shower, double sink, mirror with lighting, design radiator and underfloor heating. Details: * Approx. 75m2 living area * Freehold land * Year of construction 1902 * Nationally protected cityscape * Active Owners Association with external manager * Monthly VvE contribution € 125,- * Multiple year maintenance plan available * Fully equipped with HR++ glass * Heating via central heating combination boiler * Handover can be done quick