Jeneverbes 76467 HX KerkradeTerwinselen

In de gewilde woonwijk Terwinselen woonhuis met 4 slaapkamers, carport en siertuin (achterom bereikbaar) Begane grond: Entree/hal met gastentoilet met fonteintje, meterkast en trap naar de verdieping. Doorzonwoonkamer ca. 8.50 x 3.70 met parketvloer en houtkachel. Open keuken ca. 4.00 x 2.00 met aanbouwkeuken v.v. keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Voorraadkast. Bijkeuken ca. 3.90 x 2.30 met tegelvloer en aansluitpunten witgoed. Omsloten en goed aangelegde siertuin met achteruitgang. De woning grenst aan de achterzijde aan een fraai groenplantsoen. Verdieping: Overloop, drie slaapvertrekken resp. ca. 4.80 x 3.40, 3.50 x 3.40 en 5.20 x 2.20. Badkamer ca. 2.50 x 2.20 met ligbad, wastafel en 2e toilet. Verdieping 2: Vaste trap naar een overloop. Vierde slaapkamer ca. 4.00 x 3.50 met kastenwand. Bergzolder met cv-combiketel. Bijzonderheden: • Carport aan de voorzijde • Rustige kindvriendelijke woonstraat met voldoende parkeervakken in de straat • Goede uitvalswegen • In nabijheid basisschool en winkelvoorzieningen • Energielabel B De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend