Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KORTE INLEIDING Welkom bij een verborgen parel in het bruisende Nijmegen-Oost, waar comfort en stijl hand in hand gaan. Deze dubbele benedenwoning uit 1914 biedt meer dan alleen maar een plek om te wonen; het is een thuis voor jonge gezinnen maar ook voor senioren die op zoek zijn naar rust en ruimte. Met een recent gerenoveerd interieur vol authentieke details en een prachtige, brede tuin op het zuidwesten, is dit de ideale plek om te genieten van zonnige middagen en avonden. Klaar om verliefd te worden? Lees verder en ontdek waarom deze woning jouw perfecte match is. Stel je voor: je rijdt door de karakterrijke straten van Nijmegen-Oost en parkeert je auto voor een charmante dubbele benedenwoning. Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door een lichte, uitnodigende woonruimte. De recent uitgevoerde renovatie springt meteen in het oog: strakke muren, stijlvolle vloeren en een keuken die zowel functioneel als oogstrelend is. De keuken is een Piet Zwart keuken. De ramen aan de voorkant van de woning zijn nog monumentenglas dit in verband met de oorspronkelijke raamkozijnen, de overige ramen zijn allemaal vernieuwd en HR ++ glas. Met een royale woonoppervlakte van 114 vierkante meter biedt dit huis voldoende ruimte voor een stel, jong gezin of voor senioren die net dat extra beetje luxe willen. De drie ruime slaapkamers bieden mogelijkheden te over: van een serene master suite tot praktische kinderkamers of een inspirerend thuiskantoor – de keuze is aan jou. In de gang ligt nog de originele vloer. En dan de tuin... Deze is werkelijk een hoogtepunt. De ruime opzet en de ligging op het zuidwesten zijn een goede toevoeging aan deze benedenwoning. Het goed onderhouden groen en de privacy maken het tot een plek waar je het hele jaar door wilt vertoeven. Op loopafstand vind je trendy eetgelegenheden, scholen en prachtige parken – alles wat het dagelijks leven aangenaam maakt. De dubbele benedenwoning is een toonbeeld van doordacht design en leefbaarheid. Met een brede tuin als pièce de résistance, biedt het een buitenruimte waar plezier en ontspanning samenkomen. De recente renovatie brengt moderniteit en de originele details samen, waardoor het huis van alle gemakken is voorzien zonder in te boeten aan charme. Elk detail is met zorg onderhouden, zodat je zorgeloos kunt genieten van je nieuwe thuis.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,693
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.00 per month

Construction

Type apartment
Double ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1914
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Other space inside the building
19 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
547 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (2011, in ownership)

Cadastral data

HATERT M 3850
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
71 m² (12.72 metre deep and 5.56 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 100.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Photos 32

  • View photo 1 of Evertsenstraat 12
  • View photo 2 of Evertsenstraat 12
  • View photo 3 of Evertsenstraat 12
  • View photo 4 of Evertsenstraat 12
  • View photo 5 of Evertsenstraat 12
  • View photo 6 of Evertsenstraat 12
  • View photo 7 of Evertsenstraat 12
  • View photo 8 of Evertsenstraat 12
  • View photo 9 of Evertsenstraat 12
  • View photo 10 of Evertsenstraat 12
  • View photo 11 of Evertsenstraat 12
  • View photo 12 of Evertsenstraat 12
  • View photo 13 of Evertsenstraat 12
  • View photo 14 of Evertsenstraat 12
  • View photo 15 of Evertsenstraat 12
  • View photo 16 of Evertsenstraat 12
  • View photo 17 of Evertsenstraat 12
  • View photo 18 of Evertsenstraat 12
  • View photo 19 of Evertsenstraat 12
  • View photo 20 of Evertsenstraat 12
  • View photo 21 of Evertsenstraat 12
  • View photo 22 of Evertsenstraat 12
  • View photo 23 of Evertsenstraat 12
  • View photo 24 of Evertsenstraat 12
  • View photo 25 of Evertsenstraat 12
  • View photo 26 of Evertsenstraat 12
  • View photo 27 of Evertsenstraat 12
  • View photo 28 of Evertsenstraat 12
  • View photo 29 of Evertsenstraat 12
  • View photo 30 of Evertsenstraat 12
  • View photo 31 of Evertsenstraat 12
  • View photo 32 of Evertsenstraat 12

© 2001-2024 funda