Description

GEZIEN DE GROTE ANIMO VOOR DIT APPARTEMENT ZITTEN DE REGULIERE BEZICHTIGINGEN VOL EN IS ER EEN KIJKMOMENT INGELAST VOOR DONDERDAG 21 NOVEMBER AS VAN 14.30-16.00 UUR. HIER KUNT U ZONDER AFSPRAAK BINNENLOPEN. Ben jij op zoek naar een fijn plekje om te wonen, in het centrum van Amersfoort? Dan is deze knusse en speels ingedeelde studio met tuin een wellicht een interessante optie. Het appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex uit 1920 aan een van de grachten in het historische centrum, op slechts 200 meter van de Onze Lieve Vrouwetoren. Indeling. Centrale entree met toegang tot 2 appartementen op de begane grond en een trapopgang voor de 2 bovengelegen appartementen. In de centrale entree zijn de meterkasten gesitueerd van elk individueel appartement. Studio: Op de begane grond beschikt de woning over een gezellige woonkamer met vide en openslaande deuren naar de tuin. De hoge raampartijen zorgen voor lekker veel licht. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd, voorzien van een separate wasruimte en stookruimte. De keukeninrichting is netjes, maar basic. Een vaste trap geeft toegang tot de entreesol met een prima slaapgedeelte en direct aangrenzende badkamer met douche, toilet en wastafel. Bij het betreden van de tuin valt een ding direct op. Wat een rust zo in het centrum van Amersfoort! V.V.E.: Recentelijk is het volledige gebouw gesplitst in een viertal appartementen. De V.V.E. is hiermee opgericht en uiteraard voorzien van alle wettelijk geldende documenten zoals een MJOP (Meer Jaren Onderhouds Plan), begroting, k.v.k. inschrijving, etc. Om de V.V.E. een goede start te geven zal de huidige eigenaar begin 2025 een eerste bijdrage storten van € 30.000,-. De servicekosten zijn op basis hiervan voor dit appartement vastgesteld op € 116,92 per maand Kernpunten: -Energielabel C -Eigen HR-combiketel -Tuin van ca 10 m2 -Separaat woon- en slaapgedeelte -Ligging in het centrum van Amersfoort -Eigen energiemeters (contract loopt tot 2028 via de V.V.E. i.v.m. zeer gunstige tarieven)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,452
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 116.92 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
31 m²
Volume in cubic meters
153 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT E 9288
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront and in centre
Garden
Back garden
Back garden
10 m² (5.05 metre deep and 2.05 metre wide)
Garden location
Located at the south

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 116.92 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 30

  • View photo 1 of Zuidsingel 9
  • View photo 2 of Zuidsingel 9
  • View photo 3 of Zuidsingel 9
  • View photo 4 of Zuidsingel 9
  • View photo 5 of Zuidsingel 9
  • View photo 6 of Zuidsingel 9
  • View photo 7 of Zuidsingel 9
  • View photo 8 of Zuidsingel 9
  • View photo 9 of Zuidsingel 9
  • View photo 10 of Zuidsingel 9
  • View photo 11 of Zuidsingel 9
  • View photo 12 of Zuidsingel 9
  • View photo 13 of Zuidsingel 9
  • View photo 14 of Zuidsingel 9
  • View photo 15 of Zuidsingel 9
  • View photo 16 of Zuidsingel 9
  • View photo 17 of Zuidsingel 9
  • View photo 18 of Zuidsingel 9
  • View photo 19 of Zuidsingel 9
  • View photo 20 of Zuidsingel 9
  • View photo 21 of Zuidsingel 9
  • View photo 22 of Zuidsingel 9
  • View photo 23 of Zuidsingel 9
  • View photo 24 of Zuidsingel 9
  • View photo 25 of Zuidsingel 9
  • View photo 26 of Zuidsingel 9
  • View photo 27 of Zuidsingel 9
  • View photo 28 of Zuidsingel 9
  • View photo 29 of Zuidsingel 9
  • View photo 30 of Zuidsingel 9

© 2001-2025 funda