Molièrelaan 1285924 AN VenloVossener-Zuid

In een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van diverse voorzieningen (o.a. een speelveldje, basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’) gelegen ruime hoekwoning. De uitgebouwde woning is goed onderhouden, luxe afgewerkt en o.a. voorzien van een ruime woonkamer, een luxe keukenopstelling, 2 of 3 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte op de zolder en een fraai aangelegde tuin met een serre, een eigen achterom en een garage. Het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast, het gedeeltelijk betegeld toilet (2005) met een fonteintje en de doorgang naar de woonkamer. De ruime, uitgebouwde woonkamer is voorzien van laminaat , aangename airconditioning (2022) en een praktische trapkast. In de aanbouw is de keuken gerealiseerd. De keuken is voorzien van een tegelvloer, een deur naar de tuin en een luxe keukenopstelling (2017) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser, een koel-/vriescombinatie (t.o.n.) en een spoelbak met een kokend waterkraan. 1e Verdieping: Overloop voorzien van laminaat, slaapkamer 1 (ca. 13,5 m2) voorzien van laminaat, slaapkamer 2 (ca. 13 m2) is voorzien van laminaat, een dakkapel (2021) en aangename airconditioning (2022) en slaapkamer 3. Slaapkamer 3 (ca. 5 m2), thans in gebruik als wasruimte is voorzien van laminaat, een dakkapel (2021) en diverse vaste (schuif)kasten. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde, luxe badkamer (2014) is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met een wastafelmeubel. 2e Verdieping: Zolderdieping, te bereiken via een vlizotrap. De zolderverdieping biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van een dakvenster, de mechanische afzuiging en de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2009, laatste onderhoud 2024). Tuin: De woning is voorzien van een fraaie tuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van bestrating, een serre, borders, kunstgras en een garage. De serre (ca. 21 m2) is voorzien van tegels, een deur naar de achterom en een glazen schuifwand. De garage (ca. 17 m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Algemeen: Bouwjaar: 1978, perceel oppervlakte: 167 m2, inhoud: ca. 396 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 105 m2, overige inpandige ruimte: ca. 8 m2. De ruime, uitgebouwde hoekwoning is goed onderhouden, luxe afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2005 en 2021) en rolluiken (2005 en 2024). Het plat dak van de dakkapel dateert van 2021. Het plat dak van de aanbouw dateert van 2017. In 2022 zijn 15 zonnepanelen geplaatst. Diverse voorzieningen (o.a. een speelveldje, basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’) zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.