Burgemeester Reigerstraat 10-B3581 KR UtrechtBuiten Wittevrouwen

Een prachtig appartement met balkon, berging en parkeerplaats te koop op een TOPlocatie in Utrecht oost! Locatie: Een appartement, waar er maar weinigen van zijn, maar waar veel behoefte aan is; zo goed als nieuw, gelijkvloers, modern, met lift, externe buitenruimte, parkeerplaats en dan ook nog eens in één van de populairste buurten in Utrecht Oost, Oudwijk. Het complex bestaat uit een winkelpand met 4 woningen. Het geliefde Oudwijk bevindt zich tussen het prachtige Wilhelminapark en het bruisende stadscentrum van Utrecht. De Burgemeester Reigerstraat loopt dwars door de wijk en staat bekend om de levendigheid door de verschillende restaurantjes, koffietentjes en delicatessenzaakjes. De eerste kop koffie van de dag kan gehaald worden bij Café Elize en voor een heerlijk glas wijn en gezelligheid kun je terecht bij Cerveceria Boulevard. Scholen en diverse sportverenigingen zijn in de buurt en daarbij is openbaar vervoer en het Centraal station in de nabijheid. De uitvalswegen zijn op korte afstand en goed bereikbaar. Met de karakteristieke en vriendelijke uitstraling is de wijk zeer geliefd bij jong en oud. Derde verdieping: Op de 3e verdieping bevindt zich het appartement. De entree is voorzien van een intercom met videoverbinding. Er is een ruime, nette aankomsthal met een lift die ook geschikt is voor minder validen. Ruime hal met direct links een (technische) ruimte met een wasmachine-/ droger aansluiting. Daarnaast is de toiletruimte met een zwevend toilet en fontein, in dezelfde kleurstelling als de badkamer. Een moderne badkamer, uitgevoerd in een wit/taupe kleurstelling, met een inloopdouche, verlichte spiegel en badmeubel. In de comfortabele slaapkamer is ruimte voor een groot bed, maar ook nog voor nog een bureau of een kast. Ruime woonkamer met open keuken en een eetgedeelte. Het is een open concept indeling met een goede lichtinval door de ramen langs de gehele breedte van de woning. De keuken is modern wit, heeft voldoende opbergruimte en is van alle gemakken voorzien. De ruimte direct naast de keuken is ingedeeld als eetkamer. De ramen bij de eetkamer kunnen geheel open; heerlijk voor warme dagen! De ruimte naast de keuken is ingedeeld als de woonkamer met meer dan genoeg ruimte om een fijne plek te creëren waar je heerlijk kunt ontspannen. Vanaf de woonkamer is via de schuifpui toegang tot het balkon. Een zeer aangename plek om in de zomer van de zon en het stadse leven te genieten! Het gehele appartement is keurig afgewerkt. Buiten, rechts van de hoofd entree bevindt zich de ruime berging. Achter de berging is ook een privé parkeerplaats te koop voor de toekomstige bewoner(s) van dit prachtappartement! Bijzonderheden: - Gelegen op de derde verdieping, met lift; - Een eigen parkeerplek: de parkeerplaats is op een afgesloten terrein, deze wordt los aangeboden, vraagprijs €55.000 k.k.; - Externe bergruimte; - Servicekosten bedragen €145,47 per maand; - Verkoper heeft het verkocht nimmer zelf bewoond; er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt – en adviseert – je in het gehele aankoopproces.