Sold

Ampèrestraat 303553 CN UtrechtElinkwijk en omgeving

  • 50 m²
  • 1
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 16, 2024
Date of sale
December 5, 2024
Term
2 weeks

Description

Gezellige jaren 30' benedenwoning met een fijne tuin, gelegen in het populaire Zuilen. Deze lichte 2 kamer woning heeft een recent vernieuwde keuken (2022), een gemoderniseerde badkamer (2020) en een zonnige achtertuin op het noord/westen, waar je na een dag werken heerlijk nog even in het zonnetje kan zitten. De ligging in Zuilen is ideaal: dichtbij winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen, het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma en het fijne Julianapark voor je wekelijkse hardlooprondje is ook dichtbij. Zuilen ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en de Oudegracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, vele hippe koffiezaken en de bekende warenhuizen en kledingzaken. Uitvalswegen en het Station Utrecht Centraal voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is maar 5 minuten fietsen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst tref je in de hal de trap/meterkast met voldoende bergruimte en het toilet. De zonnige woonkamer heeft een gezellig schouw en openslaande deuren naar de tuin. De huidige bewoners hebben de keuken verbonden met de woonkamer middels een extra werkblad met voldoende kastruimte en hier bevind zich tevens de koelkast. De gehele keuken is voorzien van een mooi dun aanrechtblad van composiet en de combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat zijn ingebouwd. Achter de keuken bevindt zich de aangebouwde badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, en wastafelmeubel en hier bevindt zich de opstelling van de wasmachine en droger. 1e Verdieping: Vanuit de hal, middels een vaste trap, bereik je de slaapetage met voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en boven de trapopgang zijn twee praktische bergruimtes gecreëerd. Tuin: De tuin is gezellig aangelegd en heeft meerdere zitplekken om de zon op te zoeken. Er is een ruime, houten schuur voorzien van electra. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1931; - De voorkeur gaat uit naar een oplevering begin februari 2025; - De Vereniging van Eigenaars bestaat uit de huisnummer 30 en 30 bis; - Vanaf 1 december 2024 wordt er per appartement € 50,= per maand gestort op de rekening van de VVE. - Woonoppervlakte: circa 50m2; - De badkamer staat niet vermeld op de splitsingstekening; derhalve vallen de onderhoudskosten hiervan niet onder de VVE; - Verwarming en warm water via cv-combiketel (bouwjaar 2017); - De woning is deels grotendeels voorzien van dubbel glas; - Er is onlangs een bouwkundige keuring uitgevoerd door Qkeur, zodat men inzicht heeft op de kosten van de werkzaamheden op korte termijn en op langere termijn; - In de koopovereenkomst zal het meetinstructie-artikel, asbestartikel, ouderdomsclausule, opgenomen worden. - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,500
Service charges
€ 50 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 50.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1931

Surface areas and volume

Areas
Living area
50 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
202 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories
Located at
Ground floor
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

ZUILEN C 3797
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
34 m² (6.50 metre deep and 5.20 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 50.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
No
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,543x

Viewed

18x

Saved

16-11-2024

On Funda

Neighborhood