View photo 1 of Orthen 171
Sold

Orthen 1715231 XR Den BoschErtveld

  • 71 m²
  • 1
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 17, 2024
Date of sale
December 2, 2024
Term
2 weeks

Description

Op korte fietsafstand van hartje 's-Hertogenbosch staat het prachtige, gerenoveerde appartementencomplex De Meerwijck. Dit hoekappartement ad 71 m2 is een van de mooiste en grootste in het complex en heeft een waanzinnig uitzicht over de kloostertuin. Met een plafondhoogte van 3,40 meter, een hoekligging op het zuiden, prachtige raampartijen en vrij uitzicht, voel jij je hier als een God in Frankrijk. Van dit appartement kan je zoiets gaafs maken! Bovendien loop je vanaf de voordeur regelrecht de polder in voor een lekkere wandeling. Het appartement ligt op de eerste verdieping, aan de linkerzijde van het complex. Het is zowel via de trap als lift te bereiken. Je komt binnen in de hal van het appartement. De hal is het centrale knooppunt van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, wasmachineruimte/berging en het toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer en eveneens de slaapkamer. De fantastische woonkamer geniet van een oase aan licht door de grote raampartijen en de hoge plafonds van maar liefst 3,40 meter. De hoekligging is echt waanzinnig. De zon schijnt hier vrijwel de hele dag naar binnen. De hoge plinten, sierlijsten, architraven en prachtige tussendeur maken het geheel volledig af. In de vensterbank kan je een gezellig zitje maken waar je kunt genieten van een kopje koffie of een drankje met vrienden. Superleuk met het uitzicht over de kloostertuin en het zonnetje op je bol! De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Hoe gaaf is het als je hier een nog een (kook)eiland maakt?! De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. Het heeft eveneens een waanzinnig hoog plafond. De badkamer en suite is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine en een wastafel. Bij dit appartement kan je gebruik maken van de prachtige gemeenschappelijke kloostertuin. Deze tuin is charmant opgezet met verschillende 'tuinkamers', waardoor je indien gewenst ook meer privacy hebt. De hele tuin is keurig aangelegd en voorzien van vast tuinmeubilair. Orthen is een gewilde woonwijk en ligt op korte fietsafstand van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Ook ligt de woning dicht nabij de uitvalswegen de A59 en A2, hierdoor is de woning goed bereikbaar. Op Orthen wonen met name veel (jonge) gezinnen en in dit complex wonen ook veel starters. Het is een hele rustige wijk met enkel bestemmingsverkeer. Ook ligt het nabij winkelcentra, sportverenigingen en het natuurgebied ‘Diezemonding’ rondom de rivier de Maas. Wil jij wonen op een unieke locatie op korte afstand van ’s-Hertogenbosch? Dan is dit jouw uitgelegen kans! Bijzonderheden: - Waanzinnig appartement met hoge plafonds, hoekligging en prachtig uitzicht - Op korte fietsafstand van de markt van ‘s-Hertogenbosch - Dicht gelegen nabij de uitvalswegen de A59 en A2 - Gratis parkeren op de gemeenschappelijke parkeerplaats - Genieten van het vrije uitzicht en van de gemeenschappelijke tuin - De eigen berging bevindt zich in een bijgebouw naast het hoofdcomplex

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,930
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 326.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1889
Specific
Monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
292 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH O 6373
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed view
Garden
Deck

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 326.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

17/11/2024

On funda

Neighborhood