Bilderdijkstraat 12-BS3532 VE UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DEZE PRACHTIGE 5 KAMER BOVENWONING MET GEWELDIG DAKTERRAS. In een van de leukste straten van Nieuw-Engeland, nabij het Centraal Station aan de westkant van het stadscentrum bieden wij te koop aan een ruime (ca. 101 m²), lichte en compleet gemoderniseerde 5-kamer bovenwoning met een leuk en gunstig op de zon gelegen terras. De woning beschikt op de eerste verdieping o.a. over een sfeervolle en riante woonkamer met een fraaie houten vloer, glad gestucte wanden, een moderne open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot een zonnig terras op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning is tevens een fijne werk-/studeerkamer. Op de tweede verdieping vind je een ruime, moderne, luxe en zeer complete badkamer, twee hele prettige en ruime slaapkamers en een separate (was)kamer. Locatie en omgeving: De woning is gelegen in een mooie, rustige, groene en brede straat. De Bilderdijkstraat is een hele fijne en prettige straat waar veel jonge mensen, gezinnen met en zonder kinderen en oudere mensen heel plezierig met elkaar wonen. De woning ligt op 5 minuten loopafstand van het Centraal Station en ook het stadscentrum is snel en makkelijk bereikbaar. De wijk Nieuw-Engeland is een zeer populaire wijk, die voornamelijk bestaat uit woningen die gebouwd zijn in de periode tussen 1900 en 1930. In de directe omgeving zijn veel faciliteiten aanwezig, o.a. meerdere restaurants en trendy koffiebarretjes, zoals Koffie & Ik, een groot en divers winkelaanbod o.a. een grote AH-supermarkt maar ook kleinere winkels zoals de slager, bakker en diverse speciaalzaken. Ook zijn er meerdere gezellige horecagelegenheden met terrassen te vinden, zoals Bij Bram, West en Café Lombok. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar (o.a. de A2) en er zijn goede voorzieningen voor openbaar vervoer. Indeling: begane grond: Entree/hal, trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Ruime overloop met modern vrij hangend toilet en fontein, een zeer praktische werk-/slaapkamer (ca. 4 m²) thans in gebruik als werkkamer. Een riante en lichte woonkamer met open keuken (ca. 36 m²) met zowel voor als achter hoge raampartijen, een fraaie eiken houten vloer, strak afgewerkte wanden en hoog plafond (3 m). De moderne open keuken met eiland is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. vaatwasser, inductiekookplaat met oven, koelkast, drie-laden-vriezer, afzuigkap en een deur naar het terras. Terras: Fijn en gunstig gelegen (op het zuiden) terras (ca. 11 m²) over de gehele breedte van de woning gelegen. Een hele fijne plek waar je nagenoeg de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten. 2e verdieping: Ruime en lichte overloop met trapopgang naar het dakterras, aangrenzend twee zeer fraaie en ruime slaapkamers resp. voor: (ca. 15 m²) achter: (ca. 16 m²) en een separate (was) kamer (ca. 4 m²). Een luxe en complete badkamer (ca. 6 m²) met dubbele inloopdouche, vrij hangend 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, een heerlijk ruim ligbad onder het raam, en een design radiator. Het dakterras van 23 m² geeft een prachtig uitzicht over de stad en is in 2021 geplaatst met een vergunning Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1906, woonoppervlakte ca. 101 m², inhoud ca. 366 m³ - verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel (Nefit Proline HRC CW4 2017) - woning is geheel voorzien van dubbel glas - er zijn 5 zonnepanelen geïnstalleerd - energielabel C (geldig t/m november 2034) - goed bereikbare uitvalswegen o.a. de A2 en de A12 en openbaar vervoer - het centrum van Amsterdam en Schiphol zijn met de trein of de auto binnen 40 minuten bereikbaar - moderne en vernieuwde elektrische installatie. Uitgevoerd met automatenschakelaars en aardlekschakelaar. - actieve en gezonde VvE. De servicekosten zijn € 96,04 per maand inclusief KvK, gezamenlijke bankrekening VvE, verzekeringen en reservering onderhoud - ruim voldoende parkeer gelegenheid met vergunning - dakterras van 23 m² met vergunning - balkon op het zuiden van 11 m² Oplevering: In overleg