Van Heeswijkstraat 1-B5262 XG VughtSchoonveld

Instapklaar en modern 3-kamer appartement op de begane grond, inclusief eigen parkeerplaats en externe berging. Het appartement beschikt over een tuin (zuid) aan de achterzijde van het complex. Het appartement is opgeleverd in 2021 met diens comfort en isolatie. Het appartement is energiezuinig, gasloos en geheel voorzien van vloerverwarming.  Het appartement is gelegen in een kleinschalig nieuwbouwcomplex Lunet5, op de hoek van de Van Heeswijkstraat en Van de Pollstraat. Op loopafstand liggen o.a. het Lievevrouwepark en NS station. Op korte afstand liggen het centrum Vught met gezellige horeca en diverse (vers)winkels. Het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch ligt op circa 15 minuten fiets afstand en ook de uitvalswegen in diverse windrichtingen zijn snel te bereiken.  Indeling Entree  De hoofdentree van het complex, met elektrisch bedienbare deuren, bellentableau en brievenbussen, biedt toegang tot de gezamenlijke hal. Er is vanuit hier toegang tot zowel het appartement als de lift naar de bovengelegen verdiepingen. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich het gemeenschappelijke binnen terrein, waar middels de afgesloten tuin, ook toegang is tot het appartement.  Het appartement De hal van het appartement biedt toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Het woongedeelte bestaat uit een gezellige zithoek aan de voorzijde, met zicht op de Van Heeswijkstraat en een eethoek in het midden van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, welke is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een multifunctionele oven met Pyrolyse stand. De keuken heeft middels openslaande deuren toegang heeft tot de beschutte tuin. De keuken biedt daarnaast ook toegang tot een technische-(berg) ruimte, welke plaats biedt aan de wasapparatuur, de warmtepomp, de WTW installatie en de elektrische boiler. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één zicht heeft op de achtertuin. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel met geïntegreerde verlichting en verwarming, vloerverwarming en een radiator. Het separate toilet is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over twee terrassen en een houten berging met elektra. Een poort biedt hier toegang tot het binnenterrein, waar zich tevens een eigen parkeerplaats bevindt.  Bijzonderheden - Energiezuinig appartement met moderne energiezuinige installaties; - Het appartement is gasloos en voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, WTW installatie en elektrische boiler; - De gehele woning beschikt over een PVC-vloer; - Het complex is in 2021 opgeleverd; - De elektra van algemene ruimte van de VVE wordt opgewekt met zonnepanelen; - De maandelijkse VvE bijdrage betreft circa € 107,52.