Seringenstraat 22-B1431 BJ AalsmeerCentrum

Uniek wonen in het centrum van Aalsmeer. Dit is je kans om te genieten van een zeer ruime, moderne woning in het centrum van Aalsmeer, aan vaarwater met een ligplaats, diepe tuin en een dubbele garage! Perfect voor wie houdt van comfort, ruimte en een centrale ligging. De woning heeft een lichte en ruime woonkamer aan de achterzijde en een sfeervolle woonkeuken aan de voorzijde. Er zijn vijf royale slaapkamers waarvan één met inloopkast, en er is een badkamer met douche en ligbad. Op de tweede verdieping vind je het dakterras. Vanaf je nieuwe woning loop je zo naar een divers en uitgebreid aanbod van winkels en horeca, scholen, speelpleinen en openbaar vervoer. Met de boot vaar je door het dorp heen om bij de prachtige Westeinderplassen te komen. Amsterdam en het Braassemermeer zijn ook eenvoudig per boot bereikbaar. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Indeling: Souterrain: Dubbele garage met ruimte voor twee auto's, fietsen en en overige spullen. De garage is bereikbaar middels elektrisch te bedienen garagedeur en separate loopdeur. Vanuit de garage is er toegang tot een gang met een hangend toilet met fonteintje en een trap naar de hal op de begane grond. Begane grond: Entree/hal, meterkast, aan de voorzijde van de woning ligt de woonkeuken met een grote raampartij en een schitterend hoog plafond. Vanuit de keuken leidt een trapje naar de lichte woonkamer (met sfeer gashaard) aan de achterzijde. Speels is de op maat gemaakte kast tussen de keuken en woonkamer in. De woonkamer grenst aan een terras van 10 meter diep, die tevens toegang biedt tot de achtertuin aan open vaarwater. Aan de achterkant van de woning bestaat de mogelijkheid om uit te bouwen, fundering is reeds aanwezig. Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met een inloopkast, tweede slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met wastafelmeubel, douche en ligbad. Verder is er op deze verdieping een separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot zonnig dakterras aan de achterzijde, drie ruime slaapkamers en een separate wasruimte. Tuin: Groot houten terras dat direct grenst aan de woonkamer. Via de fraaie trap over bijna de gehele breedte van de tuin is het tweede deel van de tuin bereikbaar. Aan de achterzijde van de tuin is een ligplaats voor een boot. De doorvaarthoogte naar de Westeinderplassen bedraagt circa 1.10 m. Vanuit de tuin is er met een trap naar beneden toegang tot de gezamenlijke ruimte naar de garages van de woningen. Het is mogelijk om onder het terras, naast de twee plekken in de garage, een derde auto parkeren. Bijzonderheden: - 6 zonnepanelen op het dak - Zeer ruime garage - Ligplaats voor een boot - Bijdrage aan de VvE voor de gezamenlijke weg en roldeur naar de garages bedraagt € 35,- p.m. Woonoppervlakte: circa 180 m² Souterrain: circa 39 m² Dakterras: circa 6 m² Bouwjaar van de woning: 2007 Bouwjaar cv-ketel: 2007, Intergas Tuinligging: Zuidwest Oplevering in onderling overleg, kan eventueel spoedig. Ben je benieuwd naar deze zeer ruime woning aan vaarwater? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien!