Oegstgeesterweg 9-A2231 AR RijnsburgCentrum

Welkom aan de Oegstgeesterweg 9 A in het charmante Rijnsburg! Deze stijlvolle en instapklare maisonnette biedt u een prachtige kans op comfortabel wonen op een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van 85 m² beschikt de woning over een moderne afwerking, een praktische indeling en een zonnig balkon waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De ligging is ideaal: in de directe omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Hier woont u met alle gemakken binnen handbereik, in een huis dat klaar is om zo betrokken te worden. Ontdek wat deze unieke woning u te bieden heeft! Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, die direct de toon zet voor de rest van de woning: modern, licht en sfeervol. De hal biedt toegang tot de trap naar boven, een praktische bergkast en een keurig afgewerkt toilet. Vervolgens betreedt u de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een uitnodigende sfeer. De moderne PVC vloer en strakke wanden maken het geheel tot een stijlvolle leefruimte waar u zich direct thuis zult voelen. De open keuken (vernieuwd in 2021), gelegen aan de voorzijde van de woning, is een waar hoogtepunt. Deze is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een combi-oven, een vaatwasser en een stijlvolle afzuigkap. Daarnaast biedt de keuken volop kastruimte, zodat u uw keukengerei netjes kunt opbergen. Het werkblad is ruim, ideaal voor het bereiden van uitgebreide maaltijden of snelle snacks. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor u tijdens het koken contact houdt met uw gasten of gezinsleden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig terras. Dit terras biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- of eethoek en is perfect om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn aan het einde van de dag. Het uitzicht is rustig en geeft u een gevoel van privacy. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een perfecte indeling met twee ruime slaapkamers en een badkamer. De overloop is netjes afgewerkt en geeft toegang tot alle vertrekken. De slaapkamers zijn royaal en licht, beide voorzien van grote ramen en een strakke afwerking. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en is voorzien van royale vaste kast met schuifpanelen. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De kamers zijn multifunctioneel en makkelijk naar wens in te richten. De badkamer is een ruimte waar u volledig tot rust kunt komen. Deze is voorzien van een moderne inloopdouche met een regendouchekop, een wastafelmeubel met spiegelkast en fraaie betegeling. Buiten: Het ruime terras aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Hier kunt u een knusse loungeset of een eettafel plaatsen om te ontspannen in de frisse lucht. Het terras is een heerlijke plek om te genieten van uw koffie, een goed boek of een gezellige borrel met vrienden. Bijzonderheden: - Instapklare woning met moderne afwerking - Woonoppervlakte van 85 m² - Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Twee ruime en lichte slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche - Aparte berging - Zonnig balkon met vrij uitzicht - Servicekosten: € 169,- per maand - Gelegen op een centrale locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Uitvalswegen naar nabijgelegen steden eenvoudig bereikbaar - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580,- ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, niet bekend met asbest Bent u op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning op een centrale locatie, waar alles al helemaal af is? Dan is Oegstgeesterweg 9 A in Rijnsburg precies wat u zoekt. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging. Wij leiden u met veel plezier rond in deze prachtige woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.