Kloosterstraat 115268 AC HelvoirtHelvoirt

Instapklare en comfortabele tussenwoning (2017) met uitbouw aan achterzijde, ruime zolder met puntkap en dakkapel, tuin op het noord- westen en eigen parkeerplaats op achtergelegen parkeerterrein. De woning heeft drie slaapkamers en een ruime zolder, waar eventueel een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A, vier zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond! Gelegen in de dorpskern van Helvoirt, nabij HelvoirThuis, basisschool, diverse (vers)winkels en natuur. Helvoirt ligt heel centraal tussen ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven. Tevens liggen de Drunense Duinen, de Helvoirtse Heide, natuurgebied de Kampina en de IJzeren Man vlakbij. Begane grond De ruime entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang biedt toegang tot de woonkamer. Het toilet is in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De hal krijgt een prettige lichtinval door de mooie raampartij rondom de voordeur. De woonkamer is tuingericht en is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor deze ruim en goed in te delen is. Aan de achterzijde biedt een openslaande deur (met hor) toegang tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde heeft een keukenblok in rechte opstelling, voorzien van diverse boven- en onderkasten inclusief besteklade, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Het raam biedt aan de voorzijde uitzicht op de straat en de speelplaats. De begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is ook een praktische trapkast bereikbaar. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is erg ruim van opzet. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft via het raam uitzicht op de speelplaats. Op de eerste verdieping ligt een laminaat vloer en worden de ruimtes verwarmd middels radiatoren. De badkamer is in lichte kleurstelling betegeld, voorzien van raam t.b.v. daglicht, mechanische ventilatie, wastafel inclusief meubel en kast, douche en zwevend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en een ruime open ruimte, ten behoeve van opslag, opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie box, omvormer en wasmachine aansluiting. Door de puntkap aan de voorzijde van de woning, biedt deze verdieping extra ruimte. De open ruimte aan de voorzijde van de woning is ruim genoeg, om een eventuele vierde slaapkamer te realiseren. In 2020 is aan de achterzijde een dakkapel (met kunststof kozijnen en inbouwspots) geplaatst en is een derde slaapkamer gerealiseerd. Op de tweede verdieping ligt een laminaat vloer en worden de ruimtes verwarmd middels radiatoren. Buiten De achtertuin ligt op het noord- westen, is bestraat en voorzien van buitenkraan en buitenverlichting. De buitenberging is opgetrokken in hout en voorzien van elektra. De tuin is eveneens via een achterom bereikbaar. Algemeen - Op het achtergelegen parkeerterrein behoort 1 eigen parkeerplaats tot de woning. Het omliggende terrein is mandelig; - De woning is voorzien van houten kozijnen voorzien van HR++ beglazing en op diverse plaatsen horren; - Er liggen 4 zonnepanelen op de woning; - In 2020 is aan de achterzijde van de woning een brede dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen.